成都老東郊華麗蝶變 新成華蓄勢(shì)勃發(fā)

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 張舒    

每經(jīng)記者 張舒

3月5日，十二屆全國(guó)人大五次會(huì)議在京開幕，在今年的政府工作報(bào)告中，提出“以創(chuàng)新引領(lǐng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)”，振興實(shí)體經(jīng)濟(jì)被著重提及。

時(shí)間倒回半個(gè)月前，2月14日，成都市成華區(qū)出臺(tái)《關(guān)于成華區(qū)勇當(dāng)成都建設(shè)國(guó)家中心城市排頭兵支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干政策的意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》）。作為該區(qū)開年的一號(hào)文件，其成為打開成華區(qū)新一年經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“第一把鑰匙”。

3月13日，“2017成都市成華區(qū)投資促進(jìn)推介暨重大項(xiàng)目簽約儀式”將作為成華區(qū)今年首場(chǎng)投資大會(huì)舉行，吸引近500名國(guó)內(nèi)外知名投資企業(yè)、實(shí)體經(jīng)濟(jì)掌門人、行業(yè)龍頭企業(yè)代表。

聚焦實(shí)體，客商云集的背后是成華區(qū)固定資產(chǎn)投資總額連續(xù)5年位居成都市中心五城區(qū)首位，加之豐富的土地儲(chǔ)備以及一流軟硬件環(huán)境等潛力因素，這個(gè)昔日東郊工業(yè)之城，如今亮麗轉(zhuǎn)身，被各方投資者看好。作為“國(guó)際房地產(chǎn)顧問(wèn)五大行”之一的戴德梁行認(rèn)為，未來(lái)的成華區(qū)將成為成都市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重點(diǎn)發(fā)力區(qū)之一。

連續(xù)五年固定資產(chǎn)投資五城區(qū)第一

據(jù)悉，本次投資促進(jìn)會(huì)上，成華區(qū)梳理了金融服務(wù)、健康養(yǎng)老、商務(wù)商貿(mào)等10大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)近50個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目推出。如此多的項(xiàng)目，究其原因，在經(jīng)歷“東調(diào)”“北改”兩輪成都市重大城市轉(zhuǎn)型發(fā)展中抓住了機(jī)遇，調(diào)結(jié)構(gòu)、提品質(zhì)，特別是城市和產(chǎn)業(yè)空間得到釋放。

近5年，成華區(qū)經(jīng)濟(jì)總量連續(xù)跨越3個(gè)百億元臺(tái)階，2016年成華區(qū)GDP增速超過(guò)7.5%，居中心五城區(qū)第一位。固定資產(chǎn)投資總額，成華區(qū)連續(xù)5年位居中心五城區(qū)首位，年均增長(zhǎng)率為6.6%，其中2016年成華區(qū)房地產(chǎn)投資總額為274.1億元，高出中心五城區(qū)平均值約33.1%。截至2016年底，在成華區(qū)落戶的世界500強(qiáng)企業(yè)已達(dá)58家。

“成華區(qū)通過(guò)做優(yōu)城市空間，布局‘一帶兩軸五區(qū)’來(lái)提升城市品質(zhì)，著重增加產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)。”成華區(qū)投促局主要負(fù)責(zé)人表示。據(jù)了解，“一帶”是指建設(shè)“環(huán)城生態(tài)帶”，“兩軸”是打造“中環(huán)商務(wù)旅游軸”和“新成華大道文化創(chuàng)意軸”，同時(shí)推進(jìn)東部“都市工業(yè)發(fā)展區(qū)”、南部“樞紐經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)”、西部“商務(wù)總部發(fā)展區(qū)”、北部“商貿(mào)旅游發(fā)展區(qū)”、中部“文化創(chuàng)意發(fā)展區(qū)”5大功能區(qū)。

舞臺(tái)搭建好了，看好成華區(qū)的投資者也紛至沓來(lái)。

據(jù)成華區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，成華區(qū)總部經(jīng)濟(jì)已建成猛追灣千億總部集群、龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟(jì)城、東客站國(guó)際總部成長(zhǎng)區(qū)三大總部集群項(xiàng)目，并呈現(xiàn)出差異化定位，猛追灣定位現(xiàn)代能源總部、商務(wù)服務(wù)總部；龍?zhí)抖ㄎ幌冗M(jìn)制造、電子信息產(chǎn)業(yè)；新客站以商貿(mào)流通等為主要產(chǎn)業(yè)。

成華區(qū)還將眼光鎖定在都市工業(yè)，高端裝備制造業(yè)上，發(fā)展高端精密機(jī)械及數(shù)控機(jī)床、工業(yè)機(jī)器人等智能制造裝備產(chǎn)業(yè)。電子信息產(chǎn)業(yè)則引進(jìn)龍頭型電子信息企業(yè)研發(fā)中心，提升發(fā)展電子信息產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)電子信息產(chǎn)業(yè)研發(fā)、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷等功能性總部集群發(fā)展。

東郊記憶，這個(gè)曾經(jīng)留下工業(yè)輝煌的區(qū)域被成華區(qū)留傳下來(lái)，打造集商業(yè)、音樂(lè)、動(dòng)漫娛樂(lè)、休閑餐飲為一體的現(xiàn)代文創(chuàng)項(xiàng)目。同時(shí)在都市旅游方面，以“文商旅”跨界聯(lián)動(dòng)融合發(fā)展，深耕熊貓旅游主題資源，專注于“世界旅游目的地城市”都市旅游示范區(qū)。

預(yù)計(jì)到2026年經(jīng)濟(jì)總量超3000億

2017年是成都奮力建設(shè)國(guó)家中心城市的關(guān)鍵一年，成華區(qū)作為主城區(qū)面積最大的行政區(qū)、傳統(tǒng)工業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展區(qū)域，圍繞成都市確定的“157”總體思路，未來(lái)5年，成華區(qū)瞄準(zhǔn)“一個(gè)新目標(biāo)”，發(fā)揮“五個(gè)新功能”，建設(shè)“七個(gè)新成華”。

近期按照成都市委“對(duì)標(biāo)先進(jìn)、奮發(fā)爭(zhēng)先”指示，成華區(qū)設(shè)定近期對(duì)標(biāo)武漢市漢陽(yáng)區(qū)、中期對(duì)標(biāo)廣州市荔灣區(qū)、遠(yuǎn)期對(duì)標(biāo)上海市楊浦區(qū)，成華區(qū)將突出招大引強(qiáng)，做大存量、引入增量，大力實(shí)施交通暢行等19項(xiàng)重點(diǎn)工程，發(fā)揮智慧海派、“五院三司一行”等項(xiàng)目帶動(dòng)作用，拉動(dòng)都市工業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)集群，力爭(zhēng)地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)13%以上。

如何再實(shí)現(xiàn)飛躍？首先實(shí)施“百千萬(wàn)行動(dòng)計(jì)劃”，打造建設(shè)路、新北天地、新客站城際商旅城等“百億商圈”，龍?zhí)犊偛砍?、猛追灣?ldquo;千億總部集群”，北湖和龍?zhí)稘竦?ldquo;萬(wàn)畝國(guó)家級(jí)濕地公園”；到2019年，力爭(zhēng)全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)1200億元，累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資1500億元。

再則實(shí)施“經(jīng)濟(jì)指標(biāo)倍增計(jì)劃”，加快實(shí)現(xiàn)凈增市場(chǎng)主體、上規(guī)上限入庫(kù)企業(yè)數(shù)量、產(chǎn)業(yè)投資總量、工業(yè)增加值、服務(wù)業(yè)增加值、外貿(mào)進(jìn)出口總額等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)“翻番”，支撐地區(qū)生產(chǎn)總值、一般公共預(yù)算收入“翻番”；到2021年，一般公共預(yù)算收入突破“百億大關(guān)”，地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)1600億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)5萬(wàn)元以上。到2026年，成華經(jīng)濟(jì)總量超過(guò)3000億元。

搶抓發(fā)展先機(jī)成華區(qū)蓄勢(shì)勃發(fā)

如今，眾多企業(yè)家、投資者將成華看作成都最具投資價(jià)值的城區(qū)之一，特別是今年區(qū)一號(hào)文件重點(diǎn)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的引導(dǎo)、關(guān)注。

新引進(jìn)的企業(yè)，按照不同協(xié)議投資額，企業(yè)將獲得固投補(bǔ)貼，最高不超過(guò)3000萬(wàn)元；對(duì)獲得“德國(guó)紅點(diǎn)獎(jiǎng)”等國(guó)內(nèi)外工業(yè)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)，企業(yè)可獲得最高5萬(wàn)元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)……這份文件被稱為成華區(qū)史上對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)一號(hào)文件。

搶抓發(fā)展先機(jī)，成華區(qū)已站到成都的前排。而借力這一《意見》，推動(dòng)企業(yè)發(fā)展，成華區(qū)發(fā)力實(shí)體經(jīng)濟(jì)的雄心也正逐步變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

位于成華區(qū)的成都東站是中西部最大的鐵路客運(yùn)站之一，通過(guò)成渝高鐵等從成華區(qū)出發(fā)可以通江達(dá)海。成渝、成綿、成南三條高速公路和川陜公路的起始點(diǎn)均在成華區(qū)，已建成或在建的地鐵1、2、3、4、5、6、7號(hào)線也穿梭其間。

電子科技大學(xué)、成都理工大學(xué)、電子第十一設(shè)計(jì)研究院等高校、科研院所40余所坐落當(dāng)中，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)要素聚集。

園林綠化面積3.8萬(wàn)畝，最“綠”城區(qū)，擁有“成都第一濕地、成都綠肺”北郊風(fēng)景區(qū)、同時(shí)3.8公里長(zhǎng)錦江和14.2公里長(zhǎng)的沙河貫穿成華，良好的生態(tài)也提升了土地價(jià)值，成華區(qū)已整理出存量土地達(dá)9000余畝，到2020年，新增建設(shè)用地規(guī)模26.65平方公里，占中心五城區(qū)的近1/3，位列全市第一位。

國(guó)際知名房地產(chǎn)顧問(wèn)報(bào)告認(rèn)為，成華區(qū)是成都土地儲(chǔ)備最豐富的城區(qū)，區(qū)域已步入蓄勢(shì)突破、后發(fā)趕超的上升通道，作為成都市中心城區(qū)發(fā)展空間和潛力最大的區(qū)域之一，未來(lái)的成華區(qū)將成為成都經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重點(diǎn)發(fā)力區(qū)。

正如專業(yè)機(jī)構(gòu)所言，通過(guò)搶抓先機(jī)，政策紅利引導(dǎo)，加上區(qū)位優(yōu)勢(shì)和發(fā)展基礎(chǔ)，成華區(qū)正如蓄勢(shì)已久的運(yùn)動(dòng)員，向未來(lái)加速奔跑。未來(lái)的新成華，新的機(jī)遇不斷出現(xiàn)，新的價(jià)值也將在這片土地上落地生根。