受益通道業(yè)務(wù) 房地產(chǎn)信托募資規(guī)模暴漲

農(nóng)歷春節(jié)結(jié)束后，集合信托市場(chǎng)正開(kāi)始漸漸復(fù)蘇。2月27日至3月5日這一周，集合信托的發(fā)行市場(chǎng)與成立市場(chǎng)齊頭并進(jìn)，不論是產(chǎn)品數(shù)量及募資規(guī)模，均出現(xiàn)大幅上漲態(tài)勢(shì)。 來(lái)自用益信托的最新統(tǒng)計(jì)顯示，從成立情況來(lái)看，該周成立市場(chǎng)較上周呈現(xiàn)暴漲局面，市場(chǎng)呈強(qiáng)勢(shì)升溫狀態(tài)。其中，成立規(guī)模較前一周環(huán)比增長(zhǎng)達(dá)1.32倍，成立數(shù)量也較前一周大幅增加了43款。該周成立規(guī)模最大的一款信托為安信信托成立的“創(chuàng)贏45號(hào)·青海鉀肥產(chǎn)業(yè)貸款集合資金信托計(jì)劃”，其融資規(guī)模高達(dá)15億元，投資方式為信托貸款，投向工商企業(yè)領(lǐng)域。 從發(fā)行角度來(lái)看，該周的發(fā)行規(guī)模較前一周環(huán)比上漲高達(dá)79.57%，發(fā)行數(shù)量也較前一周增加了10款。 在具體的成立數(shù)據(jù)中，特別值得關(guān)注的有兩個(gè)信息。首先，除了金融領(lǐng)域融資規(guī)模再次居首，募集了60.04億元資金外；該周基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域沒(méi)有產(chǎn)品成立，融資規(guī)模為零?！皬?月份的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以看出，基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類(lèi)信托的募集規(guī)模下降幅度最大，而基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的集合信托產(chǎn)品成立規(guī)模急劇減少，或許是因?yàn)橛幸徊糠猪?xiàng)目已經(jīng)轉(zhuǎn)向PPP模式?！庇靡嫘磐醒袌?bào)分析指出。 另一個(gè)信息是，地產(chǎn)信托的募資規(guī)模在2月末至3月初這周大幅上漲。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在此前一周，房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的募集資金規(guī)模為8.95億元，而在上周這一數(shù)據(jù)變成了21.9億元，募資規(guī)模大幅增加144.69%。 有分析稱(chēng)，中國(guó)基金業(yè)協(xié)會(huì)近期出臺(tái)的“4號(hào)文”，對(duì)于私募ABS、資產(chǎn)收益權(quán)要求需穿透核查，以及對(duì)國(guó)內(nèi)熱點(diǎn)城市地產(chǎn)融資通道的管束限制，使得私募通道募集資金的能力大大受限，而這恰好有利于通道業(yè)務(wù)回流信托行業(yè)。近期房地產(chǎn)信托募集成立的“爆發(fā)”，或受益于此。