湖南對房地產(chǎn)用地亮“紅”“綠”燈

房價上漲壓力大的城市，將增加土地供應(yīng)，提高住宅用地比例；房地產(chǎn)庫存量過大的城市，將暫停新增房地產(chǎn)用地……記者14日從湖南省國土資源部門獲悉，湖南省將對房地產(chǎn)用地進一步實行分類調(diào)控，對不同地區(qū)分別亮“紅”“綠”燈。

據(jù)了解，湖南省去年發(fā)布的房地產(chǎn)去庫存措施中提出，庫存去化周期超過36個月的，原則上停止新增房地產(chǎn)開發(fā)用地審批和供應(yīng)。目前，湖南省國土廳已暫停祁東縣、衡山縣、汝城縣等9個縣（區(qū)）新增商品房的用地審批。

去年下半年開始，湖南省房價呈現(xiàn)快速上漲態(tài)勢，土地成交樓面均價也有明顯上漲。湖南省國土資源工作會議要求，加強房地產(chǎn)用地調(diào)控，盤活存量、用好增量，注意土地投放的節(jié)奏和時序。跟蹤監(jiān)測房價走向，對暴漲暴落的情況查找問題、提出預(yù)警，把房價穩(wěn)定在較為合理的區(qū)間。

此外，湖南國土部門還將針對不同產(chǎn)業(yè)用地強化分類調(diào)控。一方面，嚴(yán)把新增產(chǎn)能用地用礦關(guān)口，不向產(chǎn)能過剩和低水平重復(fù)建設(shè)的項目供地批礦；另一方面，對于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)等鼓勵采取靈活多樣的供地方式，支持農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)的用地需求。