上海住建委回應(yīng)委員提議：房屋“贈送面積”不可能“轉(zhuǎn)正”

昨日，在上海市政協(xié)第十二屆五次會議舉辦的現(xiàn)場咨詢活動中，有委員提出，是否可有條件讓一些拆也不好、留也不好的贈送面積“轉(zhuǎn)正”，以平息一些社會矛盾？對此，市住建委相關(guān)負責人明確表示，這個口子不能開，否則后患無窮。

市政協(xié)委員、新城控股集團股份有限公司董事長王振華在提案中寫道，“贈送面積”是整個房地產(chǎn)行業(yè)多年來的通行做法。因涉及戶數(shù)較多，已成為棘手問題。建議對已交付項目，如存在“贈送面積”，可對開發(fā)商進行一定額度的行政罰款，此后不再對交付房屋實施“拆除”或“注記”等處罰； 針對文件發(fā)布時在售或售罄但未交付的項目，如果存在“贈送面積”且不宜拆除情況的，建議采用以罰代拆的處理方式。

對此，市住建委相關(guān)負責人認為，“贈送面積”是一個不存在的概念。如開發(fā)商違規(guī)，政府部門就要凍結(jié)交易。不能因為受影響人數(shù)多，就要網(wǎng)開一面。這是個法律問題，大家要有法律概念，所謂“法不責眾”是行不通的。業(yè)主利益受損了，就應(yīng)該去找開發(fā)商。