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遠洋商業(yè)地產(chǎn)的背后邏輯:文化、健康一個都不能少

每日經(jīng)濟新聞 2016-12-27 00:25:37

  “文化上的新目標(biāo),并不是在商業(yè)模式上與市場展現(xiàn)差異化競爭壁壘的地方,最關(guān)鍵的是持續(xù)鍛造遠洋在商業(yè)項目上的‘文化標(biāo)簽’。”遠洋集團商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部常務(wù)副總經(jīng)理雷玉紅女士在談到遠洋定位其商業(yè)項目時如此表示。

在北京頤堤港項目和成都遠洋太古里項目上嘗到甜頭的遠洋商業(yè),這一次將觸角轉(zhuǎn)至新一線城市的杭州,即將在杭州拱墅區(qū)亮相的遠洋樂堤港,正居杭州運河商務(wù)中心,以復(fù)合型四通八達的交通網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系著全城脈絡(luò),配備了包括萬通中心、綠地中央廣場、英藍寫字樓項目在內(nèi)的總面積超過60萬平米的商務(wù)配套、45000平方米的五星級酒店配套、優(yōu)質(zhì)密集的高端中小幼兒教育機構(gòu)和專業(yè)的高端教育機構(gòu)。

據(jù)了解,不同于北京頤堤港和成都遠洋太古里的“合作”模式,樂堤港是遠洋商業(yè)首個獨立運營的大型綜合體項目,這一信號在業(yè)界看來也是遠洋商業(yè)日臻成熟的標(biāo)志。

以文化致敬杭州

“水光瀲滟晴方好,山色空蒙雨亦奇。欲把西湖比西子,淡妝濃抹總相宜。”蘇軾的《飲湖上初晴后雨》中如此描述杭州的美景。在杭州的文化標(biāo)簽中,西湖白塔溫柔浪漫的風(fēng)花雪月,舟楫輻輳?fù)灰娖涫孜驳纳虡I(yè)輝煌,早已經(jīng)寫進了大運河的基因。以拱墅區(qū)為核心的杭州城北,高樓林立、車水馬龍,在浮躁的現(xiàn)代社會,杭州的氣質(zhì)繁華而又雋永、喧囂而又內(nèi)斂。

遠洋樂堤港以京杭大運河傳統(tǒng)文化為靈感,和現(xiàn)代藝術(shù)融合,提出了藝術(shù)創(chuàng)想的生活觀,以文創(chuàng)空間的主題營造、超常規(guī)的藝術(shù)裝置創(chuàng)作為大眾帶來不同的商業(yè)體驗??臻g設(shè)計上,錯落有致的1.8萬平方米戶外中心廣場,是連接組織購物長廊、住宅、城市公園的著力點;造型優(yōu)美的退臺式屋頂花園,與中心廣場與下沉廣場交相呼應(yīng);國際Yeah街區(qū),滿足商務(wù)人群的分時段消費需求,打造無時限社交空間;特色體驗區(qū),提供杭州不曾有的新銳旗艦體驗業(yè)務(wù),遠洋商業(yè)將大量投入,建筑預(yù)留9米層高,引入大型室內(nèi)游藝項目,做出別樣特色,別樣體驗的商業(yè)項目。

23米巨型寬幅LED立面、38米挑高空間、1000平方米寬闊氣派中庭、3D裸眼中庭,更多超常規(guī)的體驗效果等待消費者去發(fā)現(xiàn)。

遠洋商業(yè)在樂堤港的打造中,將“時尚”、“藝術(shù)”、“樂活”三大核心元素應(yīng)用到商業(yè)項目,提倡時尚和樂活的生活;強調(diào)生活自然樸素的原味,用簡單、淳樸和禪意美學(xué)告訴消費者好設(shè)計和好產(chǎn)品的本源,融入活力靈動的因素。而在品牌的選擇上,格外關(guān)注個性和調(diào)性,無論是跨界時尚或者是新概念店,以及首次進駐杭州的品牌,都希冀給杭州消費者帶來更多元的時尚啟發(fā)。與其說遠洋樂堤港是一個品牌,不如說它是一種融合了自然、時尚、藝術(shù)與活力的生活哲學(xué)。

遠洋=健康?

在剛剛過去的一周,北京遭遇了長周期的重度霧霾。在朋友圈中刷爆了一篇名為《我們在重霾天去了60個商場、游樂場、博物館,拿到這份沉重的測霾報告》的文章中稱,在北京24家知名商場中測試霧霾指數(shù),小于100的僅有2家,其中就包括了頤堤港。據(jù)了解,在今年6月的遠洋品牌煥新發(fā)布會上,遠洋集團正式推出了“建筑健康”的品牌理念,并強調(diào)引入國際更高的健康建筑標(biāo)準WELL來實現(xiàn)理念在建筑上的落地,遠洋不僅將WELL標(biāo)準應(yīng)用在住宅開發(fā)上,在商業(yè)項目也開始推進。樂堤港項目近期即獲得了WELL金級預(yù)認證,也是WELL標(biāo)準在國內(nèi)購物中心的首次應(yīng)用。

為了打造健康建筑,遠洋樂堤港精心選用環(huán)保的涂料和粘合劑,全部采用靜電除霾系統(tǒng),滿足適宜的室溫的同時給消費者帶來舒適的空氣;全樓禁煙確??諝赓|(zhì)量高于國家空氣質(zhì)量“優(yōu)”的標(biāo)準。健康環(huán)境營造,不僅圍繞建筑,還輻射建筑之外的整體環(huán)境和理念。遠洋樂堤港積極地引進瑜伽會館、素食餐廳,主導(dǎo)室內(nèi)溜冰場和戶外綠色跑道,引入綠色、運動、健康的業(yè)態(tài),旨在營造健康、舒適的空間體驗,倡導(dǎo)健康生活,給消費者帶來高品生活的完美享受。

有業(yè)內(nèi)人士表示,“健康”已經(jīng)成為我國“十三五”期間的重要國家戰(zhàn)略之一,也是民生的首要問題,整個健康產(chǎn)業(yè)將在“十三五”期間得到井噴式的發(fā)展。遠洋商業(yè)在產(chǎn)品端不斷強化城市文化和建筑健康的品牌形象,這種“文化+健康”的精品策略,將逐步淘汰過去千城一面的規(guī)模化商業(yè)綜合體,對于商業(yè)地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型有著標(biāo)桿性的意義。資訊

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