到底要不要逃離一線城市？美日歐幾十年的經(jīng)歷早就告訴你權(quán)威答案

每經(jīng)編輯 王可然

又到年底，北上廣深的空氣里都洋溢著跳槽的味道。很多人還會(huì)把心里一個(gè)老舊的念頭再想一遍：要不要逃離北上廣深？

要說(shuō)這個(gè)問(wèn)題，吐槽的人那也忒多了，他們是這樣說(shuō)的：

離開(kāi)的理由

留下的理由

擱置爭(zhēng)議，咱們先來(lái)看看發(fā)達(dá)國(guó)家的近幾十年，人口是如何遷徙的。

美國(guó)的民眾超愛(ài)大城市，從1940年到2010年，生活在大都市的美國(guó)人大幅增加，占美國(guó)全部人口的比重從50.9%提高到83.7%。

美國(guó)各城市房?jī)r(jià)隨著人口遷徙也不斷上漲，最終在2007年達(dá)到頂峰，隨后爆發(fā)次貸危機(jī)，房?jī)r(jià)慘遭腰斬。

日本的民眾也超愛(ài)大城市，近70年來(lái)，生活在三大都市圈的人口占比持續(xù)增加，目前超過(guò)一半的日本人都生活在三大都市圈。

數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)濟(jì)增速越快的時(shí)期人口向大城市遷徙的速度也越快。當(dāng)經(jīng)濟(jì)停滯或負(fù)增長(zhǎng)時(shí)，人口仍未停止向大城市遷徙，但速度明顯放緩。

日本大城市的房?jī)r(jià)也隨著人口的大規(guī)模遷徙而飆升，廣場(chǎng)協(xié)議簽訂后日元暴漲，房?jī)r(jià)泡沫被刺破，于1990年達(dá)到頂峰，隨后房?jī)r(jià)暴跌超過(guò)一半！

其實(shí)，全世界的吃瓜群眾都一樣，小地方的人都喜歡搬到大都市去住，因?yàn)槟抢镉懈咝降墓ぷ?、健全的教育醫(yī)療，還有第一手的信息和高大上的資本，外加與更多的高富帥社交。

2015年美國(guó)、日本、英國(guó)、法國(guó)、韓國(guó)前四大城市人口占全國(guó)總?cè)丝诘谋壤汲^(guò)了10%。

再來(lái)看看中國(guó)的情況，話說(shuō)中國(guó)的大城市已經(jīng)很多了，全世界人口超千萬(wàn)的城市共有36個(gè)，中國(guó)就占了9個(gè)，如此高的占比是否說(shuō)明中國(guó)的人口遷徙已近尾聲？

回答是NO！

由于中國(guó)擁有巨大的人口總量和極高的經(jīng)濟(jì)增速，無(wú)論是人口總規(guī)模占比還是人口密度，都有很大的提升空間。

與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，中國(guó)一線城市人口占比明顯偏低。2015年北上廣深四個(gè)一線城市常住人口占全國(guó)總?cè)丝诘谋壤秊?.2%。

繞了一大圈，終于回到我們的主題，答案已經(jīng)出來(lái)了：

發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)表明，中國(guó)的城市化空間還很大，未來(lái)仍將有大規(guī)模的人口向一線城市遷徙。

但是，這并不意味著北上廣就是最好的選擇，因?yàn)檫@些城市的人口規(guī)模已經(jīng)很龐大，容納能力快觸到天花板了。而國(guó)家對(duì)特大城市人口規(guī)模的態(tài)度是控制發(fā)展，在此背景下，2015年上海的人口甚至開(kāi)始下滑！

那么，作為90后00后的我們，應(yīng)該如何選擇，才能享受到新一波城市化的人口紅利呢？

這里，首先普及一下“齊普夫定律”：國(guó)際上有關(guān)城市規(guī)模的實(shí)證研究發(fā)現(xiàn)，如果一定區(qū)域內(nèi)的所有城市按照人口規(guī)模大小排序，則城市規(guī)模與其位序成反比，即任何一個(gè)城市的位序與其人口規(guī)模的乘積等于一定區(qū)域內(nèi)首位城市的人口規(guī)模。

按中國(guó)實(shí)際情況看，假設(shè)只有4個(gè)一線城市的規(guī)模布局，需要超過(guò)1000座城市才能容納6.4億的城鎮(zhèn)人口，城市化率僅43%，并且，如果一線城市人口規(guī)模不加以限制，很容易推高中心城區(qū)房?jī)r(jià)，放大房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)，日本就是先例。

其實(shí)說(shuō)到這，核心問(wèn)題已經(jīng)不再是要不要逃離北上廣深，而是中國(guó)的一線城市數(shù)量太少，不夠用了！

怎么辦？?jī)晌唤?jīng)濟(jì)學(xué)家想出了一個(gè)好辦法：再打造4個(gè)一線城市，于是中國(guó)的人口分布就變成了這樣……通過(guò)設(shè)置六級(jí)共504座城市，共能容納9.6億人，占目前總?cè)丝诘?0%。

還沒(méi)完，好人必須做到底，送佛一定送到西！

中國(guó)的一線城市擴(kuò)容，哪些城市有望入圍呢？從人口、創(chuàng)新、經(jīng)濟(jì)和房?jī)r(jià)四個(gè)方面的指標(biāo)衡量城市，還要選取那些國(guó)家區(qū)域發(fā)展規(guī)劃中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)城市，快根據(jù)下面的圖表去看看你所在城市的排名吧。

忙活了半天，這個(gè)研究結(jié)論關(guān)系到你的后半生，異常重要！

綜合考核各項(xiàng)量化指標(biāo)與節(jié)點(diǎn)城市，具備成為一線城市基礎(chǔ)的城市有成都、天津、杭州和武漢，而有望成為準(zhǔn)一線城市的包括南京、重慶、西安、蘇州、合肥。

北上廣深沒(méi)趕上，第二批一線城市的成長(zhǎng)一定要分享，特別是當(dāng)中國(guó)的人口紅利接近尾聲，盡快搭上城市化的快車，就是咱們的明智之選！

結(jié)果出乎你的意料么？你心目中的新一線城市都有哪些呢？

更關(guān)鍵的是，提出中國(guó)一線城市至少增加一倍的并不是城市專家，而是兩位資本界的大佬，分別是大成基金首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家姚余棟和民生證券副總裁、研究院院長(zhǎng)管清友。

他們跨界“城市規(guī)劃圈”，提出梯形城鎮(zhèn)化理論的初衷是在各種增長(zhǎng)紅利快吃光的新時(shí)期，重塑中國(guó)經(jīng)濟(jì)新動(dòng)能，用姚余棟的話說(shuō)：先把一線做好，讓一線帶二線，二線帶小城鎮(zhèn)，在某種可能的經(jīng)濟(jì)意義上，就能讓中國(guó)經(jīng)濟(jì)再飛20年！

12月13日，“國(guó)際一流城市論壇”正式成立，這是由華夏經(jīng)濟(jì)學(xué)研究發(fā)展基金會(huì)和每日經(jīng)濟(jì)新聞共同發(fā)起的。首次研討會(huì)聚焦新一線城市，姚管“梯形城鎮(zhèn)化理論”在此研討會(huì)上正式亮相。

“國(guó)際一流城市論壇”的宗旨，是希望能建立一個(gè)推動(dòng)中國(guó)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程，推動(dòng)新一線城市崛起的長(zhǎng)期機(jī)制。每日經(jīng)濟(jì)新聞也將繼續(xù)參與、長(zhǎng)期關(guān)注并樂(lè)見(jiàn)其成。