樓宇企業(yè):成都具有極強(qiáng)的吸附效應(yīng)

“成都具有極強(qiáng)的企業(yè)吸附效應(yīng)，在人口導(dǎo)入、經(jīng)濟(jì)支撐等方面都有很強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)，這些正是樓宇企業(yè)發(fā)展所看重的因素。”綠地集團(tuán)西南事業(yè)部營(yíng)銷管理中心副總經(jīng)理張樑在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)，表達(dá)了他對(duì)成都樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境的看好。

事實(shí)上，在10月19日舉行的成都現(xiàn)代服務(wù)業(yè)及商務(wù)樓宇推介會(huì)上，大部分與會(huì)的成都樓宇企業(yè)都表達(dá)出這樣的觀點(diǎn)。

從上海到成都 綠地看中成都潛力

在接受記者采訪時(shí)，張樑說(shuō)著一口濃濃的上海口音。然而，綠地對(duì)成都并不陌生。據(jù)張樑介紹，這已經(jīng)是綠地到成都的第12個(gè)年頭了。從上海到成都，綠地正是看到了成都成為國(guó)家一線城市的潛力。

借成都經(jīng)濟(jì)發(fā)展的東風(fēng)，綠地投資建造了將于2019年竣工的蜀峰468超高層樓宇。據(jù)張樑介紹，這一項(xiàng)目將成為西南第一高樓，其規(guī)劃高度也位列中國(guó)樓宇高度第四，世界第七。

之所以將這樣的超高建筑規(guī)劃在成都，也正是因?yàn)榫G地看到了成都經(jīng)濟(jì)發(fā)展的突出優(yōu)勢(shì)。張樑告訴記者，成都建設(shè)國(guó)家中心城市，將進(jìn)一步增強(qiáng)成都的影響力，樓宇將在城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中扮演越來(lái)越重要的角色，這其中潛藏著成都樓宇發(fā)展的新機(jī)遇。綠地新項(xiàng)目的落地也是為了抓住這一機(jī)遇，在成都樓宇市場(chǎng)烙上綠地的印記。

在張樑看來(lái)，新的城市地標(biāo)的落地，還將成為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新窗口。“知名城市的地標(biāo)往往都是由高層建筑所充當(dāng)?shù)摹?ldquo;蜀峰468的落地，將成為成都作為西南重鎮(zhèn)的又一標(biāo)志。作為成都新的記憶點(diǎn)，它將引導(dǎo)周邊產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步聚集。”

百揚(yáng)大廈引入“圖書館”

“成都樓宇不僅要成為商業(yè)發(fā)展標(biāo)桿，更要挖掘與城市匹配的文化代表性。”成都百揚(yáng)實(shí)業(yè)有限公司副總經(jīng)理張藝文向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，在樓宇密集度與成交量都位于全國(guó)前列的成都，樓宇更需要結(jié)合成都本地特色，探索樓宇發(fā)展的新模式。

遵循這一思路，位于天府廣場(chǎng)的百揚(yáng)大廈引入“百揚(yáng)大廈圖書館”。據(jù)張藝文介紹，通過(guò)進(jìn)一步整合其周邊的成都博物館、文化館等文化資源，百揚(yáng)大廈發(fā)揮其成都“最好城市地標(biāo)”的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)深度服務(wù)功能。越來(lái)越多的外資企業(yè)與領(lǐng)館也因而聚集于此。

除了百揚(yáng)，領(lǐng)地也將天府廣場(chǎng)看做“中心”，并將其領(lǐng)地中心項(xiàng)目落戶于此。領(lǐng)地房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司高級(jí)經(jīng)理?xiàng)钐m蕤在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，領(lǐng)地在延續(xù)成都城市文脈的同時(shí)，還要為成都的城市發(fā)展添上新的一筆。領(lǐng)地在城南啟動(dòng)的環(huán)球金融中心項(xiàng)目，將搭建金融產(chǎn)業(yè)集聚的新平臺(tái)。

在領(lǐng)地的藍(lán)圖中，這一以吸納金融產(chǎn)業(yè)為主的樓宇，將成為金融發(fā)展的引擎，吸引更多金融產(chǎn)業(yè)在城南集群。