吳長(zhǎng)江前“馬甲”公司土地底價(jià)拍賣(mài) 曾計(jì)劃建全國(guó)最大LED產(chǎn)業(yè)園

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 鄢銀嬋    

◎每經(jīng)記者 鄢銀嬋

曾被雷士照明創(chuàng)始人吳長(zhǎng)江寄予厚望，并意圖打造“第二個(gè)雷士”的重慶華龍盈科光電股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)華龍盈科），經(jīng)營(yíng)狀況愈發(fā)不樂(lè)觀(guān)。

而近日，重慶金槌、開(kāi)元、國(guó)匯三家拍賣(mài)公司對(duì)華龍盈科股東重慶華龍盈科實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)華龍盈科實(shí)業(yè)），在重慶市銅梁區(qū)“君臨天下龍棲灣”項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行了公開(kāi)拍賣(mài)，該塊土地最終以15200.1萬(wàn)元底價(jià)拍出。

工商信息顯示，華龍盈科實(shí)業(yè)持有華龍盈科51.02%的股份。此外，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者早在2014年時(shí)便發(fā)現(xiàn)，華龍盈科及華龍盈科實(shí)業(yè)實(shí)際上與雷士照明創(chuàng)始人吳長(zhǎng)江關(guān)系匪淺，業(yè)界稱(chēng)之為吳長(zhǎng)江的“馬甲”公司，《重慶日?qǐng)?bào)》的報(bào)道直言吳長(zhǎng)江是華龍盈科負(fù)責(zé)人。

土地被底價(jià)拍賣(mài)

拍賣(mài)公告顯示，該土地為三案擔(dān)保物，有抵押，要求園區(qū)職工生活配套用地面積不低于項(xiàng)目用地總面積的30%（36畝），普通商住開(kāi)發(fā)用地面積不高于項(xiàng)目用地總面積的70%（84畝）。園區(qū)職工生活配套用房中成套住宅不高于30%，職工倒班房不低于70%。

此外，針對(duì)接手方，華龍盈科實(shí)業(yè)還設(shè)置了不少限定條件，包括該宗地內(nèi)所建設(shè)的職工生活配套用房，其中成套住宅只能出租、出售給華龍盈科實(shí)業(yè)職工，職工獲得產(chǎn)權(quán)后，5年內(nèi)不得對(duì)外出售；非成套的職工“倒班房”產(chǎn)權(quán)只能辦給土地受讓人，不得分零對(duì)外出售。

“這個(gè)項(xiàng)目掛牌后，我們接到的咨詢(xún)電話(huà)本就不多，有意向的拍買(mǎi)方就更少了，截至掛牌終止日，也只有一家企業(yè)報(bào)名。”重慶聯(lián)交所負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的工作人員向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示。

記者了解到，在10月10日當(dāng)天的拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)，確實(shí)只有一家公司繳納了保證金報(bào)名，拍賣(mài)底價(jià)為15200.1萬(wàn)元，在沒(méi)有任何競(jìng)爭(zhēng)的情況下，該公司以底價(jià)獲得該土地使用權(quán)。

值得一提的是，此次拍賣(mài)受重慶市第一中級(jí)人民法院委托，因華龍盈科實(shí)業(yè)無(wú)力償債，由銀行申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

工商檔案顯示，華龍盈科成立于2012年12月13日，最初的注冊(cè)資本為3430萬(wàn)元，目前為3億元；華龍盈科實(shí)業(yè)成立于2012年11月，目前的注冊(cè)資本為2億元。

事實(shí)上，近年來(lái)上述兩家公司經(jīng)營(yíng)均頗為艱難。重慶市政府公開(kāi)信箱顯示，近兩年來(lái)反映這兩家公司欠債、工程停滯等情況的信件頗多。根據(jù)銅梁區(qū)政府多封回信內(nèi)容，目前華龍盈科仍在進(jìn)行重組，不過(guò)也存在破產(chǎn)清算的可能。

而據(jù)全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)，2015年華龍盈科的資產(chǎn)總額為5.88億元，凈資產(chǎn)為2.78億元，負(fù)債達(dá)2.78億元，利潤(rùn)總額為虧損2006萬(wàn)元。

成也吳長(zhǎng)江，敗也吳長(zhǎng)江

引人關(guān)注的是，對(duì)華龍盈科及華龍盈科實(shí)業(yè)而言，其發(fā)展脈絡(luò)與吳長(zhǎng)江的起伏人生休戚相關(guān)。

盡管眼下經(jīng)營(yíng)頗為艱難，但公開(kāi)信息顯示，華龍盈科此前不僅提出要建“全國(guó)最大的LED光電產(chǎn)業(yè)園”，還希望在“2018年成為銅梁首家上市企業(yè)”。

據(jù)銅梁網(wǎng)報(bào)道，2013年1月，華龍盈科LED光電產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目簽約落戶(hù)銅梁工業(yè)園區(qū)，為當(dāng)?shù)?013年100個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目之一；項(xiàng)目計(jì)劃總投資10億元，用地約300畝，主要生產(chǎn)LED顯示屏、LED電子驅(qū)動(dòng)器、LED節(jié)能產(chǎn)品相關(guān)上游產(chǎn)品等。

而華龍盈科之所以有如此底氣，則因?yàn)榕c當(dāng)時(shí)的雷士照明關(guān)系密切。

2014年8月底，華龍盈科一名工作人員在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪(fǎng)時(shí)也表示，雷士照明為公司的大客戶(hù)，華龍盈科為其提供LED照明產(chǎn)業(yè)鏈上的原材料，以及貼牌代工生產(chǎn)。

公開(kāi)信息顯示，因涉嫌挪用資金罪，吳長(zhǎng)江于2015年1月5日下午正式被廣東省惠州市公安局移送至惠州市人民檢察院提請(qǐng)批準(zhǔn)逮捕。

吳長(zhǎng)江的被捕也直接影響到華龍盈科的運(yùn)營(yíng)。在銅梁信箱［2015］522號(hào)信件里，銅梁區(qū)政府回應(yīng)稱(chēng)，華龍盈科該退還的補(bǔ)償款有6000萬(wàn)元，并稱(chēng)主要受“雷士風(fēng)波”的影響，該公司目前內(nèi)部機(jī)構(gòu)運(yùn)行不力。

“華龍盈科未來(lái)怎么處理還是未知數(shù)，有很大幾率會(huì)進(jìn)入到破產(chǎn)清算的程序。”一位不愿具名的分析人士表示。

10月12日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者撥打華龍盈科、華龍盈科實(shí)業(yè)工商信息預(yù)留手機(jī)，電話(huà)一直無(wú)人接聽(tīng)。