為什么“一夜間”這些房地產(chǎn)大佬都成了成都的“點(diǎn)贊黨”？

每經(jīng)編輯 王婷婷 王一婧    

9月28日，中華人民共和國(guó)外交部迎來(lái)“四川日”，外交部和四川省人民政府在外交部新聞發(fā)布廳舉行以“開(kāi)放的中國(guó)：看四川·看世界”為主題的全球推介活動(dòng)。

四川有了新名片，而作為成都核心軸的成都近年也不斷刷新標(biāo)簽，經(jīng)濟(jì)發(fā)展、消費(fèi)力等各項(xiàng)指標(biāo)受到房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士看好。

新城控股高級(jí)副總裁歐陽(yáng)捷和藍(lán)城集團(tuán)執(zhí)行傅林江都是成都的“點(diǎn)贊黨”。

在9月27日每日經(jīng)濟(jì)新聞舉辦的中國(guó)價(jià)值地產(chǎn)年會(huì)（上海）論壇上，他們這樣說(shuō)…

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（以下是采訪實(shí)錄）

歐陽(yáng)捷：成都的西南核心地位無(wú)可替代

整個(gè)四川省的人口是非常巨大的，這些人口不可能跑到東南亞，中心部地區(qū)的人口需要一個(gè)核心基地，這時(shí)候這些省會(huì)城市（成都）就變得很重要。

它會(huì)把人口吸過(guò)來(lái)，人口吸過(guò)來(lái)之后，大家會(huì)發(fā)現(xiàn)這個(gè)地方人口眾多，人口眾多市場(chǎng)潛力就巨大，所以很多企業(yè)在這里設(shè)立。

這時(shí)候我們就會(huì)發(fā)現(xiàn)，成都這樣的省會(huì)城市就有巨大的吸引力，不光吸引人口、吸引資本還吸引企業(yè)，因此成都的發(fā)展?jié)摿κ蔷薮蟮模宜谖髂喜康貐^(qū)可以說(shuō)是無(wú)可替代的。

傅林江：很看好成都這個(gè)城市的潛力

成都的市場(chǎng)，它的量很好，所以藍(lán)城在成都布局有項(xiàng)目，藍(lán)城在成都做的農(nóng)莊還不錯(cuò)。

藍(lán)城布局小鎮(zhèn)項(xiàng)目，首先是要考慮各方面指標(biāo)都較強(qiáng)的大城市。因?yàn)樽鲂℃?zhèn)不是做空間，而是做生活做服務(wù)，這需要小鎮(zhèn)一定要有足夠的購(gòu)買力，不然就可能建的是死城，所以藍(lán)城小鎮(zhèn)的布點(diǎn)一定要選擇上海、北京、成都這樣有巨大購(gòu)買力的城市。

以上海的崇明島為例，那里就很適合建設(shè)我們的項(xiàng)目，會(huì)吸引很多上海人到那里去享受田園風(fēng)光。

另外，我們?cè)谥槿?、京津冀等城市的?xiàng)目也正在落地。大城市的周邊需要開(kāi)發(fā)城鎮(zhèn)化建設(shè)。同時(shí)，這也符合國(guó)家的戰(zhàn)略需求。