恒大中期業(yè)績多項指標全國第一 業(yè)內(nèi)：已全面超萬科成行業(yè)龍頭

每經(jīng)編輯 魏瓊    

每經(jīng)實習記者 魏瓊

8月30日，中國恒大中期業(yè)績發(fā)布會在香港舉行。數(shù)據(jù)顯示，上半年恒大實現(xiàn)合約銷售額1417.8億元，同比大漲62.8%；合約銷售建筑面積為1661萬平方米，同比增長45.9%。

上半年，恒大土地儲備達到1.86億平方米，期末現(xiàn)金余額為2120億元。恒大總裁夏海鈞在業(yè)績會上表示，恒大近些年來高增長的秘笈在于回歸一二線城市，儲備了大量優(yōu)質(zhì)土地，為業(yè)績增長，甚至是未來5年的高速發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。

恒大的土地儲備規(guī)模，更創(chuàng)下一線房企之最。

上半年銷售金額1417億元

數(shù)據(jù)顯示，恒大上半年實現(xiàn)合約銷售額1417.8億元，同比大漲62.8%，營業(yè)額875億，同比增12.6%?？傎Y產(chǎn)達9999.2億，較2015年年底上升32.1%，規(guī)模全國第一。銷售均價每平方米人民幣8538元，同比增長11.5%。

上半年恒大利潤率實現(xiàn)逆市上揚，毛利率與核心業(yè)務(wù)利潤率均實現(xiàn)同比上漲，實現(xiàn)毛利247.7億元，同比增長12.2%，核心業(yè)務(wù)利潤78.1億元，房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)利潤104.9億元，同比增長19.1%。

截至6月末，恒大現(xiàn)金余額2120億元，較2015年底增長29.3%，達到恒大上市以來最高水平，位列行業(yè)第一。

數(shù)據(jù)顯示，恒大上半年新增80塊土地，為行業(yè)內(nèi)第一，集中布局一二線城市，新增規(guī)劃建筑面積為4236萬平方米，平均土地成本為1994元╱平方米。

報告期內(nèi)，恒大地產(chǎn)擁有土地儲備建筑面積為1.86億平方米，較2015年底增加2986萬平方米，增長19%。新獲取的項目中，一線城市投資占比10.1%，二線城市投資占比63.8%，一二線城市項目投資額合計占比達到73.9%。

現(xiàn)金規(guī)模2120億元

近些年，恒大業(yè)績一直保持快速增長，已經(jīng)成長為全國最大的房地產(chǎn)開發(fā)商之一。

談到恒大快速增長的秘笈，夏海鈞表示，恒大建立的標準化運營體系，統(tǒng)一的集中采購模式節(jié)約成本達到20%左右，產(chǎn)品標準模式的快速復(fù)制實現(xiàn)了產(chǎn)品較高的性價比。

恒大1.86億平方米的土地儲備也屬于高水平，夏海鈞表示，恒大優(yōu)質(zhì)大量的土地儲備為恒大業(yè)績的高增長奠定了堅實的基礎(chǔ)，也能保證未來5年實現(xiàn)幾千億的業(yè)績水平。

業(yè)績會現(xiàn)場，有投資者在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示，投資恒大主要是看中恒大大量優(yōu)質(zhì)的土地儲備，恒大具備強大的增長動力。

關(guān)于恒大主席許家印缺席本次中期業(yè)績發(fā)布會，夏海鈞表示，以后要習慣沒有許家印的中期業(yè)績會，許家印正和新世界主席鄭家純在北京參加全國政協(xié)常委會。

對于外界關(guān)心的恒大買入萬科股份問題，夏海鈞明確表示，恒大購買萬科股份使用的自有資金，恒大銷售回款以及現(xiàn)金充足，使用的是恒大銷售資金買的股票。