萬科A明日復(fù)牌：短期補(bǔ)跌或近三成

昨晚，停牌已逾半年的萬科發(fā)布公告，稱公司A股股票將于下周一開市起復(fù)牌。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于近期多家大盤明星股復(fù)牌后連續(xù)下跌，以及萬科復(fù)牌前高估值等原因，公司復(fù)牌后補(bǔ)跌的概率較大。依據(jù)萬科A在深證成指和滬深300指數(shù)中的權(quán)重，交易所兩個(gè)指數(shù)理論上的大致跌幅為0.45%~0.67%。不過也有樂觀派人士認(rèn)為，萬科A股價(jià)短期的下跌對(duì)于長(zhǎng)線投資來說是非常好的機(jī)遇。

萬科在膠著的萬科股權(quán)之爭(zhēng)局面中投下“重磅炸彈”。昨日晚間，萬科發(fā)布《關(guān)于公司股票復(fù)牌提示性公告》，公司A股股票將于7月4日復(fù)牌。此前，萬科A自2015年12月8日下午停牌，至今已有半年。此外，萬科還發(fā)布2016年六月份銷售及近期新增項(xiàng)目情況簡(jiǎn)報(bào)。

萬科A同時(shí)在深交所發(fā)布《董事會(huì)議事規(guī)則》(修訂稿)。其中第五條規(guī)定，董事在任期屆滿前，股東大會(huì)不得無故解除董事職務(wù)。這恐怕是針對(duì)此前寶能系罷免萬科全部董事的要求。

同時(shí)，萬科發(fā)布重組預(yù)案(修訂稿)，稱公司擬以發(fā)行股份的方式購買地鐵集團(tuán)持有的前海國(guó)際100%股權(quán)，初步交易價(jià)格為456.13億元。公司將以發(fā)行股份的方式支付全部交易對(duì)價(jià)，初步確定對(duì)價(jià)股份的發(fā)行價(jià)格為每股15.88元，為定價(jià)基準(zhǔn)日前60個(gè)交易日上市公司股票交易均價(jià)的93.61%。據(jù)此計(jì)算，萬科將就本次交易向地鐵集團(tuán)發(fā)行2872355163股A股。

公告顯示，萬科銷量并未受股權(quán)之爭(zhēng)影響，2016年6月份實(shí)現(xiàn)銷售面積326.4萬平方米，銷售金額424.0億元。2016年1~6月份萬科共累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積1409.0萬平方米，銷售金額1900.8億元，即將邁入“兩千億”陣營(yíng)。而根據(jù)相關(guān)研究機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)顯示，恒大、碧桂園、綠地、保利緊隨其上，邁進(jìn)千億陣營(yíng)。

現(xiàn)狀：大市值個(gè)股復(fù)牌后出現(xiàn)跳水

針對(duì)A股上市公司的停牌亂象，滬深交易所5月27日曾經(jīng)公布了上市公司重大資產(chǎn)重組的停牌時(shí)間不超過3個(gè)月等新規(guī)。交易所新規(guī)發(fā)布之后，有部分上市公司扎堆復(fù)牌。因此，萬科此次復(fù)牌歸隊(duì)，被業(yè)界認(rèn)為和交易所新規(guī)有很大關(guān)系。

而近期大部分個(gè)股由于在去年股指高位階段開始停牌，其間A股大跌，錯(cuò)過下跌行情，近日雖然利好復(fù)牌，出現(xiàn)補(bǔ)跌趨勢(shì)，股價(jià)跌停。其中還包含了暴風(fēng)集團(tuán)和樂視網(wǎng)等“明星股”，而且都是對(duì)市場(chǎng)影響甚大的大市值股票。

定增被否的暴風(fēng)集團(tuán)于6月8日復(fù)牌。該股開盤后股價(jià)一度跳水跌逾3%至最低65.30元/股。截至6月14日收盤，暴風(fēng)集團(tuán)報(bào)57.09元/股，創(chuàng)下自2015年10月以來的新低。

因籌劃重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)自2015年12月7日開市起停牌的樂視網(wǎng)自6月3日復(fù)牌至14日，股價(jià)比去年12月4日停牌時(shí)下跌了24%。

此外，A股中最大的停牌“釘子戶”建發(fā)股份在沉睡了一年后終于6月14日復(fù)牌，公司股價(jià)連續(xù)三天跌停。

記者了解到，相比去年7月份股市大幅調(diào)整之前，現(xiàn)在的A股投資者對(duì)上市公司復(fù)牌感覺到很茫然，不知道是繼續(xù)停牌好還是復(fù)牌好。“現(xiàn)在市場(chǎng)低迷，復(fù)牌也是補(bǔ)跌，搞不好就連續(xù)跌停，如果等了這么久等來的卻是這樣的結(jié)果，實(shí)在鬧心啊，還不如繼續(xù)停牌了”，有投資者對(duì)此很糾結(jié)。

走勢(shì)預(yù)測(cè)：復(fù)牌后短期補(bǔ)跌或近三成

對(duì)于萬科復(fù)牌后的走勢(shì)，“補(bǔ)跌的可能性很大。”本地一位券商人士認(rèn)為。

記者獲悉，萬科A停牌以來，萬科港股就從22.90港元大跌至14.58港元，跌幅達(dá)到36.33%。按萬科H股110.40億股本計(jì)算，市值蒸發(fā)超過900億港元。而萬科A在2015年12月18日的時(shí)候停牌的，從萬科A停牌后一個(gè)交易日算起，停牌期間深成指跌幅24.85%，萬科A至少有24.85%的補(bǔ)跌需求。綜合以上兩大因素來看，大多數(shù)市場(chǎng)人士預(yù)計(jì)萬科A復(fù)牌后的跌幅將達(dá)到30%左右。

萬科A停牌前也正好是市場(chǎng)炒作“寶能舉牌概念股”的最熱鬧時(shí)期，股價(jià)從15元左右上漲到復(fù)牌前的24.43元。那么復(fù)牌之后大概率漲幅也要被抹掉，長(zhǎng)期走勢(shì)將回到15元。也有市場(chǎng)人士認(rèn)為，萬科復(fù)牌經(jīng)歷了短期下跌之后也有可能給大盤帶來“利空出盡”之后的契機(jī)。

業(yè)內(nèi) 王石破釜沉舟去留成謎

萬科忽然宣布復(fù)牌，使得此前業(yè)內(nèi)一直猜測(cè)的王石很有可能“下課”多了一重變數(shù)。

天風(fēng)證券廣州營(yíng)業(yè)部總經(jīng)理廖偉華認(rèn)為，王石此舉可謂是“破釜沉舟”，在目前的情況下，一旦復(fù)牌，萬科A可能在周一面臨數(shù)百億元的拋壓，如果寶能系沒有資金接盤，很可能面臨連續(xù)跌停，寶能此前入市的部分資金可能面臨爆倉，被迫甩賣股份的風(fēng)險(xiǎn)，“有可能到了召開股東大會(huì)改選董事會(huì)之前，寶能已經(jīng)并非第一大股東，此時(shí)王石需要談判的對(duì)象就只有華潤(rùn)了?；谌f科與華潤(rùn)數(shù)十年的合作，最終談判結(jié)果很難判斷。”

而易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，王石本身年紀(jì)已到，也希望管理層后續(xù)的管理穩(wěn)定，“現(xiàn)在的趨勢(shì)來看，還是王石會(huì)走，而郁亮等管理層留任。”