房企改名潮起 遠洋地產(chǎn)更名為遠洋集團

每經(jīng)編輯 王杰    

（遠洋地產(chǎn)總裁李明）

每經(jīng)記者 王杰

6月16日下午，遠洋集團“一起改變開啟健康生活時代”暨品牌煥新發(fā)布會在北京開啟。

早在6月8日，遠洋官網(wǎng)宣布“遠洋地產(chǎn)控股有限公司”正式更名為“遠洋集團控股有限公司”，同時香港公司注冊處也已批準并于5月26日發(fā)出公司更名證明書，意味著更名正式生效。

對于更名原因，遠洋集團有關(guān)人士表示，更名是出于體現(xiàn)集團業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)的考慮， 2015年遠洋進入第四步發(fā)展戰(zhàn)略期，呈現(xiàn)出以房地產(chǎn)實業(yè)為基礎(chǔ)圍繞“全地產(chǎn)視角”的有限多元的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，除住宅地產(chǎn)開發(fā)外，還涉及不動產(chǎn)開發(fā)與持有、客戶服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)金融等領(lǐng)域，原有集團公司名稱與業(yè)務(wù)及市場表現(xiàn)不太相符。

房企更名頻繁

《每日經(jīng)濟新聞》記者發(fā)現(xiàn)，最近房企更名頻繁。

5月23日晚間，雅居樂地產(chǎn)控股有限公司公告指出，董事會建議將公司英文名稱由“Agile Property Holdings Limited”更改為“Agile Group Holdings Limited”，及其雙重外文中文名稱由“雅居樂地產(chǎn)控股有限公司”更改為“雅居樂集團控股有限公司”。

更名的理由，雅居樂于公告中指出，隨著公司進一步發(fā)展及擴大業(yè)務(wù)范圍，更名可反映未來策略。此外，新名稱亦可重塑公司的企業(yè)形象及身份。

同樣是在5月份，恒大地產(chǎn)集團有限公司發(fā)公告稱，建議將公司的英文名稱由“Evergrande Real Estate Group Limited”變更為“China Evergrande Group”，并將公司的雙重外國名稱由“恒大地產(chǎn)集團有限公司”變更為“中國恒大集團”。

對于名稱更改的原因，恒大地產(chǎn)稱，公司的業(yè)務(wù)于近年來已變得更為多元化，而集團目前的業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、金融、互聯(lián)網(wǎng)、健康、文化旅游等。盡管物業(yè)發(fā)展仍然為公司的核心業(yè)務(wù)，董事認為建議變更公司名稱將可更好地反映公司的多元化業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略及公司身份。

京投銀泰亦在6月8日晚間公告稱，6月6日，公司辦理完畢工商變更登記手續(xù)，公司名稱正式變更為“京投發(fā)展股份有限公司”。

早在去年10月份，方興地產(chǎn)則宣布自即日起正式更名為“中國金茂控股集團有限公司”。

企業(yè)更名為轉(zhuǎn)型？

對于房企頻繁更名的原因，有業(yè)內(nèi)人士指出，房企更名的大多數(shù)原因在于企業(yè)轉(zhuǎn)型。隨著行業(yè)的變革，企業(yè)的經(jīng)營重心開始出現(xiàn)變化。多數(shù)房企已經(jīng)從單一的地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)型多元化經(jīng)營。比如一些房企開始從傳統(tǒng)的住宅開發(fā)商轉(zhuǎn)型為“城市運營商”，從以往拿地開發(fā)的發(fā)展邏輯開始向以金融投資為核心的綜合性運營轉(zhuǎn)型。

2015年，遠洋啟動品牌煥新計劃。經(jīng)過近一年的準備，遠洋集團全新品牌亮相。

在品牌架構(gòu)方面，煥新后，從遠洋地產(chǎn)品牌一統(tǒng)天下的二級品牌架構(gòu)，改變?yōu)橐阅钙放七h洋為核心，集團、業(yè)務(wù)與產(chǎn)品三級品牌架構(gòu)，集團品牌發(fā)展為遠洋集團和業(yè)務(wù)品牌，包括遠洋地產(chǎn)、遠洋商業(yè)、遠洋服務(wù)、遠洋資本、遠洋營造等品牌組合群。

遠洋地產(chǎn)總裁李明闡述，遠洋地產(chǎn)的logo依然存在，藍色基調(diào)，未來關(guān)注客戶需求，做健康生活家；遠洋商業(yè)，紫色基調(diào)，以綜合體與寫字樓為主，同生共長，一城一新生；遠洋服務(wù)，紅色基調(diào)，目前遠洋集團戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和形成新的增長極的重要板塊，包括物業(yè)、養(yǎng)老、醫(yī)療等業(yè)務(wù);遠洋資本，黃色基調(diào)，實業(yè)資本，雙輪驅(qū)動。

中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長陳晟在接受《每日經(jīng)濟新聞》采訪時表示，在整個發(fā)展過程，企業(yè)業(yè)務(wù)開始裂變，之前更多的是建造商，在后來就變成發(fā)展商；再往后發(fā)展，就變身像美國的一些房企，名字叫“黑石”，這種更有金控業(yè)務(wù)背景，也就對應(yīng)遠洋資本這塊業(yè)務(wù)。這樣就由地產(chǎn)業(yè)務(wù)品牌延伸到多個業(yè)務(wù)品牌，也就是區(qū)塊品牌。

陳晟說，一般房企品牌發(fā)展，都是公司品牌加項目品牌外加背書品牌。比如“朗詩”+“綠色”，這里面的“綠色”就是背書的品牌。