新希望溫州立體城總經(jīng)理姜孟軍發(fā)言

每經(jīng)編輯 蔡雅蕓

新希望溫州立體城總經(jīng)理姜孟軍：接下來進(jìn)溫州經(jīng)濟(jì)已經(jīng)上升的，GDP增長7.2%，4300億，在浙江省第三位。社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長12.8%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于全國或全省的增長比例。社會(huì)消費(fèi)品增長，是對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的重大支撐。人均年產(chǎn)值增長7.1%，全省排第六位，也是高于全國和全省平均水平。

溫州有這么強(qiáng)的購買力和基礎(chǔ)，商業(yè)地產(chǎn)存在四大遺憾。商鋪容量不滿足城市需求，按照國際慣例人均應(yīng)該是1-1.2平方米，溫州商鋪容量應(yīng)該是1000萬-1200萬，溫州的數(shù)據(jù)很低。同時(shí)，人均收入超過3000美元的時(shí)候，商業(yè)綜合體發(fā)展的時(shí)代，而溫州還是不足的。溫州商業(yè)布局是不平衡的，我們了解到溫州商業(yè)布局，已開業(yè)的只有這幾個(gè)大型綜合體。待開業(yè)的有萬象城、大西洋、立體城，整個(gè)容量非常少，而且不平衡。現(xiàn)有商業(yè)集中在大南門、五馬街、車站大道一帶，而在甌江南岸沒有大的購物中心。