上海樓市真的火了？真相只有一個(gè)

每經(jīng)編輯 陳旭旸

330樓市新政以來，上海房地產(chǎn)市場突然迅速升溫。

依據(jù)德佑鏈家的數(shù)據(jù)，4月份上海二手房的成交量是3月的2.5倍，二手房帶看量是3月的1.6倍。

中原和德佑鏈家，這兩家上海二手房市場的大哥和二哥，現(xiàn)在賺得缽滿盆滿。中原單月銷售額165億元，當(dāng)月傭金收入達(dá)到3.1億元。德佑鏈家收入2.78億元，5月份更是提出傭金收入4億元的目標(biāo)。

因?yàn)檫@兩家公司的業(yè)績火爆，有媒體就認(rèn)為，上海房地產(chǎn)市場回暖了，成交火爆得不得了。本君笑了，這個(gè)結(jié)論太草率。

邦地產(chǎn)君五一期間，在上海“假日房展”上拍了一些照片，赤裸裸地比數(shù)據(jù)更有說服力。你們看了就知道，上海房地產(chǎn)市場離“春天”都還很遠(yuǎn)，更不要說已經(jīng)“入夏”。

好歹五一也是個(gè)重要的銷售節(jié)點(diǎn)，為什么房展會這么冷清？

看看，人少吧？

你以為這位老伯是看房的？錯(cuò)了，他是推銷自己個(gè)人房子的，見一個(gè)路人就主動(dòng)上前搭訕。

尼瑪，場內(nèi)場外都是舉著牌子的促銷員啊！他們的數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了看房客，狼比肉多??！真要看房，還不被他們活吞了！

這就是傳聞中，可能會通過中華企業(yè)整體上市的地產(chǎn)集團(tuán)旗下重要資產(chǎn)——中星集團(tuán)，看了這個(gè)場館的慘淡人氣，你還能相信整體上市完成后，公司業(yè)績會很火？

每一個(gè)展位前都站滿了中介的業(yè)務(wù)員，卻很少有看房的購房者。話說五一的傭金夠付加班費(fèi)嗎？真心疼他們……

看看等那么久，還是沒有客人上車啊！

沒客人的看房班車還不只這一輛。

售票處連買票的人都沒有啊！

實(shí)在沒客人，業(yè)務(wù)員干脆到大街上拉客。