榮盛發(fā)展擬定增募資57億 近八成投京津冀地產(chǎn)

每經(jīng)編輯 每經(jīng)實習(xí)記者 黃霞    

每經(jīng)實習(xí)記者 黃霞

榮盛發(fā)展 （002146,前收盤價16.30元）2月7日發(fā)布非公開發(fā)行預(yù)案，公司擬以不低于13.58元/股的價格，向包括公司控股股東榮盛控股股份有限公司（以下簡稱榮盛控股）在內(nèi)的不超過十家特定對象發(fā)行股票不超過4.20億股，募集資金不超過57億元，募資凈額將用于投資四個房地產(chǎn)項目以及償還銀行貸款。同時，公司股票將于2月9日 （星期一）開市起復(fù)牌。

公告顯示，榮盛發(fā)展此次募投項目為廊坊花語城、廊坊白鷺島、滄州錦繡觀邸和南京文承熙苑，募集資金擬投入額分別為33億元、8億元、3.5億元和4.5億元，剩余8億元擬用于償還銀行貸款。上述四個地產(chǎn)項目共計投入的募集資金49億元，其中前3個處于京津冀區(qū)域的項目合計吸收募集資金44.5元，占募集資金總額的比例為78.07%。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，此次非公開發(fā)行均以現(xiàn)金認(rèn)購，其中，榮盛控股承諾以現(xiàn)金方式認(rèn)購此次非公開發(fā)行總股數(shù)10%的股票，并按照與其他認(rèn)購對象相同的認(rèn)購價格參與此次認(rèn)購。截至2月6日，公司董事長耿建明合計控制公司68.63%的股份，以榮盛控股認(rèn)購10%計算，發(fā)行完成后，公司實際控制人耿建明控制股份比例下降至58.05%，不會導(dǎo)致公司控制權(quán)發(fā)生變化。

榮盛發(fā)展表示，近年來，公司持續(xù)加大對京津冀區(qū)域的市場拓展力度，通過此次非公開發(fā)行募集資金，公司將實現(xiàn)在京津冀區(qū)域的進一步深耕發(fā)展，順應(yīng)國家“兩橫三縱”的城市化戰(zhàn)略格局和“京津冀一體化”發(fā)展規(guī)劃。

公開資料顯示，2012、2013年榮盛發(fā)展銷售的住宅產(chǎn)品中，以滿足剛性需求的中小戶型普通商品房占絕對地位，140平米以下戶型套數(shù)分別占比92.83%、96.75%。公司此次非公開發(fā)行募集資金，將主要投向剛性需求、首次改善性商品房，符合公司的發(fā)展戰(zhàn)略。