限購(gòu)明年有望全放開(kāi) 房地產(chǎn)板塊走強(qiáng)

午后兩市震蕩上行，房地產(chǎn)板塊維持早盤(pán)強(qiáng)勢(shì)。截止發(fā)稿，該板塊漲幅3.75%，漲幅位居兩市各行業(yè)板塊前列。個(gè)股方面，保利地產(chǎn)、首開(kāi)股份、招商地產(chǎn)、浙江東日、中南建設(shè)、天地源等6股漲停，張江高科、金融街漲逾8%，其余個(gè)股均現(xiàn)大漲。

消息面上，昨天，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)院、城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心及社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社共同在京發(fā)布《住房綠皮書(shū)》。綠皮書(shū)認(rèn)為，2015年房?jī)r(jià)以軟著陸為主，限購(gòu)政策有望全面退出，未來(lái)一半以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將轉(zhuǎn)行或在市場(chǎng)中消失。但樓市崩盤(pán)條件尚不具備。

中國(guó)社科院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心主任、住房綠皮書(shū)主編倪鵬飛表示，2015年的住房市場(chǎng)走勢(shì)，大趨勢(shì)是整體延續(xù)衰退，一二線城市2015年下半年、三四線城市2016年下半年復(fù)蘇。目前，仍有北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市及三亞由于其需求結(jié)構(gòu)的特殊性尚在執(zhí)行限購(gòu)政策。