萬達(dá)商業(yè)市值超2000億港元 王健林成新股“集資王”

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 尚希 發(fā)自香港    

每經(jīng)記者 尚希 發(fā)自香港

2014年圣誕節(jié)臨近，先于平安夜鐘聲響起的是港交所那口黃澄澄的銅鐘。

在送走了阿里巴巴之后，港交所最終迎來了萬達(dá)。12月23日，王健林在2014年伊始許下的心愿終于實(shí)現(xiàn)。他掌舵的萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)這艘巨輪終于駛?cè)肓司S多利亞港灣。等待他們的是一場(chǎng)港股近三年以來最大規(guī)模的IPO。

昨日（12月23日）上午9點(diǎn)半，香港中環(huán)港交所，萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林敲響了上市的開市鑼，上市代碼為03699，以每股48港元發(fā)行價(jià)作為開盤價(jià)，開盤后最高升至每股48.2元?！拔业哪繕?biāo)不是首富?！痹陂_市后簡(jiǎn)短的采訪時(shí)，王健林對(duì)包括《每日經(jīng)濟(jì)新聞》在內(nèi)的媒體表示，他希望萬達(dá)成為世界一流的跨國企業(yè)，未來萬達(dá)謀求推進(jìn)各個(gè)業(yè)務(wù)板塊分拆上市。

截至昨日收盤，萬達(dá)商業(yè)以每股46.75港元報(bào)收，下跌幅度為2.6%，總市值為2092億港元。

萬達(dá)收獲最大單融資

距離上午9點(diǎn)還有不到15分鐘的時(shí)間，王健林出現(xiàn)在港交所，昨日的他氣色甚好，臉上堆滿了笑容。在投行人士及企業(yè)嘉賓的擁簇下，攝像機(jī)的鏡頭早已迫不及待，而王健林也配合地舉起大拇指笑對(duì)鏡頭。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在現(xiàn)場(chǎng)注意到，前來助戰(zhàn)的嘉賓都是重量級(jí)人物，包括原招商銀行行長(zhǎng)馬蔚華、建業(yè)地產(chǎn)主席胡葆森、國美電器董事局主席張大中、遠(yuǎn)東控股董事局主席蔣錫培……到場(chǎng)的企業(yè)家嘉賓及機(jī)構(gòu)投行人士超過了100人。

據(jù)萬達(dá)集團(tuán)內(nèi)部人士透露，此次邀請(qǐng)的嘉賓主要來自于中國企業(yè)家俱樂部、華夏同學(xué)會(huì)以及王健林之前在大連的故交。

輪番拍照合影過后，王健林走上臺(tái)前說道，“作為中國城鎮(zhèn)化及消費(fèi)升級(jí)過程中人們生活消費(fèi)及文化娛樂的綜合型平臺(tái)提供商，萬達(dá)將以持續(xù)增長(zhǎng)的經(jīng)營業(yè)績(jī)回饋投資者?！彼€提到，“要特別感謝盧志強(qiáng)（中國泛海集團(tuán)董事長(zhǎng)）和馬蔚華”。

根據(jù)萬達(dá)官方披露，萬達(dá)每股發(fā)售價(jià)定為48港元，合共收到12077份根據(jù)香港公開發(fā)售所提交認(rèn)購合共1.5949億股香港發(fā)售份的有效申請(qǐng)，較公開發(fā)售部分的3000萬股超購4.32倍。

這也意味著，近三年來香港IPO融資最大單萬達(dá)商業(yè)（03699，HK）正式掛牌交易。萬達(dá)商業(yè)此次募集了288億港元，王健林也成為了今年香港新股的“集資王”。

目標(biāo)是一流跨國企業(yè)

在上市首日，王健林最先被媒體問到的便是與馬云的“首富之爭(zhēng)”。

按胡潤(rùn)研究院發(fā)布的最新統(tǒng)計(jì)稱，若王健林想超越馬云重奪中國首富寶座，則萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)和萬達(dá)院線上市成功后，其股價(jià)必須上漲30%以上。但根據(jù)昨日戰(zhàn)報(bào)，截至收盤，萬達(dá)商業(yè)以每股46.75港元報(bào)收，下跌幅度為2.6%，當(dāng)日成交額為35.9億港元，總市值為2092億港元，市盈率為8.2。

對(duì)此，王健林回答到，“我還不是首富，現(xiàn)在第幾富不知道?！蓖踅×种毖?，首富并非其目標(biāo)，而他的目標(biāo)是把萬達(dá)做成超級(jí)企業(yè)，一流跨國企業(yè)。本月20日，在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)，王健林同樣表示如此目標(biāo)，他說，“當(dāng)萬達(dá)總資產(chǎn)達(dá)到1萬億元左右，收入達(dá)到6000億元，海外收入占比達(dá)到20%，到那一天我就可能退休了?！?/p>

在昨日的上市發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，雖然并未過多談及萬達(dá)的業(yè)務(wù)，但王健林也釋放了一個(gè)重要信息，萬達(dá)在上市后將定位為 “生活消費(fèi)及文化娛樂綜合型平臺(tái)提供商”。下月將啟動(dòng)第四次轉(zhuǎn)型，方向?yàn)橄蛭幕?、旅游、金融和電商業(yè)務(wù)板塊轉(zhuǎn)型。

在此之前，“以售養(yǎng)租”的模式一直是萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)模式被詬病的根源，在昨日現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)有記者提到這一模式可見的天花板時(shí)，王健林表示，“任何商業(yè)模式都不可能有天花板，但都不容易做，沒有任何一個(gè)行業(yè)是夕陽行業(yè)，如果不創(chuàng)新，任何的朝陽產(chǎn)業(yè)都會(huì)死掉，再好的行業(yè)也有爛公司，再差的行業(yè)也有優(yōu)秀企業(yè)?！?/p>

王健林同時(shí)表示，目前萬達(dá)的業(yè)務(wù)板塊該上市的都上市了，沒上市的產(chǎn)業(yè)在準(zhǔn)備上市。而根據(jù)其之前透露的信息，萬達(dá)在香港已經(jīng)注冊(cè)了8~10個(gè)新公司，涉及主題娛樂等文化旅游產(chǎn)業(yè)，這些產(chǎn)業(yè)都計(jì)劃未來能上市。