潘石屹穩(wěn)定上海軍心 拉任志強(qiáng)為新項(xiàng)目“站臺(tái)”

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 盧曦 發(fā)自上海    

每經(jīng)記者 盧曦 發(fā)自上海

“即將完工的凌空SOHO，你喜歡嗎？”10月26日一早，潘石屹發(fā)布了這樣一條微博。

近日，SOHO中國(guó)通知《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，將于11月1日揭幕位于上海虹橋的新項(xiàng)目（凌空SOHO），似乎要以此回應(yīng)“一箭之仇”———10月15日，在SOHO中國(guó)與復(fù)星集團(tuán)關(guān)于外灘金融中心·BFC項(xiàng)目的官司尚未了結(jié)的情況下，后者獨(dú)自主持了該項(xiàng)目的封頂。

2009年，潘石屹通過(guò)收購(gòu)爛尾樓進(jìn)軍上海，此后經(jīng)歷了員工“討薪門(mén)”，又與郭廣昌“斗地主”，此前還出售了在上海的部分物業(yè)，似乎遇到了一系列的挫折。但潘石屹對(duì)上海市場(chǎng)似乎仍有信心，11月1日，潘石屹還將把剛退休的任志強(qiáng)拉到上海站臺(tái)，似在“回敬”復(fù)星，穩(wěn)定上海軍心。

10月15日，外灘金融中心·BFC封頂，復(fù)星多位高管出席慶賀。然而，復(fù)星目前只擁有該項(xiàng)目50%股權(quán)，還有50%的股權(quán)仍處在與SOHO中國(guó)的爭(zhēng)奪中，歸屬未定。但在該項(xiàng)目封頂那天，潘石屹卻未到場(chǎng)。

事件上溯至2010年2月，上海外灘8-1地塊由上海證大以92.2億元競(jìng)得，成為當(dāng)時(shí)上海“地王”。上海證大在2011年11月又以95.7億元將項(xiàng)目出售給海之門(mén)。海之門(mén)是由復(fù)星、上海證大、綠城及上海磐石專(zhuān)門(mén)為開(kāi)發(fā)外灘地王設(shè)立的項(xiàng)目公司，分別持股比例為50%、35%、10%和5%。

2011年底，SOHO中國(guó)宣布，斥資40億元從上海證大、綠城及上海磐石手中，購(gòu)得海之門(mén)50%股權(quán)。此舉激怒了復(fù)星，稱(chēng)這一交易侵害了復(fù)星的優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)，相關(guān)各方對(duì)簿公堂。一審復(fù)星勝訴，隨后SOHO中國(guó)聯(lián)合多方上訴。

令外界不解的是，二審至今沒(méi)有結(jié)果，這一項(xiàng)目在法律上所有權(quán)尚未明確。復(fù)星與SOHO中國(guó)對(duì)外灘8-1地王的爭(zhēng)奪，也被外界解讀為郭廣昌與潘石屹兩位大佬在上海灘的“斗地主”。在SOHO中國(guó)未參與上述項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的情況下，復(fù)星獨(dú)自操盤(pán)，獨(dú)自主持項(xiàng)目的施工封頂。

昨日（10月26日），《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者致電復(fù)星方面，詢(xún)問(wèn)BFC股權(quán)爭(zhēng)議問(wèn)題、招商情況等，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示“不予評(píng)論”，對(duì)于潘石屹將在上海揭幕新項(xiàng)目的事，對(duì)方表示沒(méi)有關(guān)注。

SOHO中國(guó)近日向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)來(lái)郵件，介紹11月1日即將揭幕的凌空SOHO項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于上海虹橋，雖有“大虹橋”概念造勢(shì)，但相比于已經(jīng)成熟的外灘，凌空板塊還需要培育一段時(shí)間，才能成為上海新崛起的商務(wù)中心。

這次潘石屹不僅親自來(lái)滬，還將帶上剛退休的任志強(qiáng)，陣容可謂豪華。潘石屹近期已開(kāi)始在自己的微博上不斷為此造勢(shì)。郵件透露，發(fā)布會(huì)上還將展開(kāi)“潘石屹與任志強(qiáng)兩位地產(chǎn)大佬首次滬上對(duì)話。”

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者致電SOHO中國(guó)上海方面詢(xún)問(wèn)兩位大佬的對(duì)話主題，被告知他們將談?wù)撉啻骸?chuàng)業(yè)等話題，“SOHO中國(guó)在上海將怎樣走”可能也會(huì)涉及，而SOHO中國(guó)與復(fù)星的官司不在主題之內(nèi)。