萬科副總裁毛大慶：今年是房地產(chǎn)行業(yè)的分水嶺

證券時報 記者 張達

萬科集團高級副總裁、北京萬科總經(jīng)理毛大慶日前在“2014北京萬科商業(yè)大會”上表示，今年是房地產(chǎn)行業(yè)的分水嶺，房地產(chǎn)行業(yè)生存環(huán)境在不斷改變，萬科必須找到新工具來應對外部環(huán)境和時代的變化。

毛大慶表示，為適應外部環(huán)境的變化，萬科已經(jīng)從單純的開發(fā)商變身“城市配套服務商”。同時，萬科與百度等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)合作，是傳統(tǒng)行業(yè)進入行業(yè)分水嶺后本能的自我更新和自我再生，以后一定會對產(chǎn)業(yè)變革產(chǎn)生重大影響。

對于萬科的國際化，毛大慶表示，作為做了幾十年傳統(tǒng)住宅業(yè)務的房地產(chǎn)公司，萬科的國際化跟很多大企業(yè)不太一樣。

萬科一方面是走出去，另一方面是希望引進來。在“輕資產(chǎn)重運營”的戰(zhàn)略指導下，引入國際優(yōu)秀的合作伙伴，把國際資本請到國內(nèi)，開辟一種新型的國際化。

對于商用項目的運作，最重要的是發(fā)揮萬科的品牌精神，積極學習國際商業(yè)的運營經(jīng)驗，通過合作，不斷強化萬科的商業(yè)不動產(chǎn)運營能力。

“萬科的轉(zhuǎn)型探索，恐怕更多的是為中國城市未來的發(fā)展以及房地產(chǎn)行業(yè)真正適應白銀時代變化的一次思考。”毛大慶說，改良企業(yè)內(nèi)部的體制結構，是萬科今年重要的關鍵詞，包括事業(yè)合伙人的引入，是萬科30年最大的變化。

原文鏈接：http://epaper.stcn.com/paper/zqsb/html/epaper/index/content_612999.htm

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