中國小城將成世界時尚之都 世茂助力石獅產(chǎn)業(yè)升級

文/張曦

一直以來，中國的制造業(yè)經(jīng)濟(jì)因為始終處于產(chǎn)業(yè)鏈下游，而被認(rèn)為質(zhì)量不高。去年，通過成功搭建“云平臺”，倡導(dǎo)業(yè)主追求領(lǐng)先生活方式的世茂，今年又更進(jìn)一步通過搭建硬件、創(chuàng)意、商貿(mào)對接的橋梁，幫助業(yè)主和地方政府升級當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，使其能向產(chǎn)業(yè)鏈的上游延伸，獲取更高的附加值，實現(xiàn)“中國夢”。

世茂集團(tuán)主席許榮茂在走遍世界后有了一個大膽的夢想。石獅多年來“富而不貴”，生產(chǎn)的服裝數(shù)量極大，卻始終處在全球服裝產(chǎn)業(yè)價值鏈的低端。大量代工、設(shè)計能力薄弱、缺乏品牌……而許榮茂在意大利看到的是另一番景象——成熟的產(chǎn)業(yè)鏈、大量的設(shè)計創(chuàng)意人才、強(qiáng)大的品牌，以及令人羨慕的高利潤。

在米蘭有著高度成熟的時尚鏈條，無數(shù)頂尖設(shè)計師的智慧。石獅有著巨大的產(chǎn)能、連接著全球最具潛力的市場。如果可以牽手，將會產(chǎn)生怎樣的化學(xué)反應(yīng)？

從服裝代工基地到中國時尚之都

石獅是中國主要的服裝生產(chǎn)基地和集散中心之一、“中國休閑服裝名城”，石獅擁有亞洲最大的專業(yè)服裝市場，素有“有街無處不經(jīng)商，鋪天蓋地萬式裝”的美譽(yù)。目前，石獅市擁有3000多家服裝及配套行業(yè)企業(yè)，以服裝為主的注冊商標(biāo)達(dá)2000多個，形成了一條以服裝加工為核心的加工制造、商貿(mào)產(chǎn)業(yè)鏈。

然而最近幾年，石獅服裝產(chǎn)業(yè)集中于中低端、產(chǎn)能過剩的壓力越來越顯現(xiàn)，石獅市政府也一直在苦苦尋找出路，不斷將目光投向海外。

意大利、法國的時尚產(chǎn)業(yè)已經(jīng)有上百年持續(xù)發(fā)展的歷史，許多家族連續(xù)四、五代人潛心經(jīng)營，鍛造出一個個有歷史的世界品牌。而在品牌之外，很多時尚之都還有頂尖的設(shè)計學(xué)院培養(yǎng)設(shè)計師，有時裝周促進(jìn)整個產(chǎn)業(yè)的貿(mào)易，還有投資公司、咨詢公司，形成了一套成熟、完整的服務(wù)體系。2012年，意大利紡織時尚產(chǎn)業(yè)總營業(yè)額為510億歐元，總產(chǎn)值為355.2億歐元，占意大利制造業(yè)生產(chǎn)總值的9.4%及占意大利對外貿(mào)易順差的9.3%，其重要性及全球性地位不言而喻。

石獅人也有了這樣的意識，2012年12月，地方政府開始推動服裝業(yè)由生產(chǎn)制造向生產(chǎn)服務(wù)轉(zhuǎn)化。在地方政府的文件里，這一計劃的目標(biāo)是這樣表述的：“完善石獅發(fā)展時尚產(chǎn)業(yè)所需的研發(fā)、設(shè)計、時尚活動和營銷等環(huán)節(jié)；突出創(chuàng)意設(shè)計，提升產(chǎn)品的時尚設(shè)計水平，同時進(jìn)行品牌建設(shè)，打造‘閩派服飾’品牌形象；并努力成為港澳臺時尚品牌在大陸的首要發(fā)布地?！?/p>

政府有意搭臺，卻無法包辦全部。如此大規(guī)模的改變，絕非一日之功，除了時間，還需要雄厚的資本以及強(qiáng)大的運(yùn)營能力。

世茂集團(tuán)董事局主席許榮茂對家鄉(xiāng)的現(xiàn)狀了然于心。從2013年起，世茂開始從意大利引入頂級資源，目標(biāo)是要在石獅和意大利之間建立起一個平臺，幫助石獅實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級。2014年，世茂與米蘭世博會中國企業(yè)聯(lián)合館執(zhí)委會簽署協(xié)議，參與2015米蘭世界博覽會。世茂希望借此把石獅送到米蘭，讓意大利人了解中國。

“享受意大利的文化，藝術(shù)和美麗的鄉(xiāng)間。簽證不是一個問題，這個我可以承諾，我們大使館會跟總領(lǐng)館提供非常好的簽證方案?！睂τ诿滋m世博會，意大利駐華大使白達(dá)寧希望吸引更多中國游客，他同時熱衷于和世茂的合作。雙方感到，更緊要的任務(wù)在于，如何將意大利的時尚智慧引入石獅。

2013年4月20日，世茂摘牌石獅摩天城一期用地，以此作為引入意大利時尚的基地。未來的世茂摩天城總規(guī)劃建筑面積300萬平方米，未來將有十分之一的石獅人工作、生活于此。

世茂希望將摩天城打造成一個“時尚之城”。摩天城中一座集百萬平方米商業(yè)旗艦由辦公群、酒店群、商業(yè)群組成，包括雙塔5A甲級寫字樓、石獅首個超五星級酒店、全中國頂尖設(shè)計與創(chuàng)意的主題游樂園等超前綜合配套，提供商業(yè)、商務(wù)、居住、交通、教育、醫(yī)療等全方位服務(wù)功能，將容納創(chuàng)意、科技、設(shè)計等新型產(chǎn)業(yè)辦公、商貿(mào)、生活，拉動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。業(yè)內(nèi)人士評價，世茂摩天城之于石獅，如同棕櫚灣之于迪拜，已成為石獅的一個城市名片。

世界頂級品牌將是“石獅造”

世茂與意大利早有淵源。

2013年11月，在上?！吧畹目赡?2013世茂生活藝術(shù)展”上，世茂與意大利對外貿(mào)易委員宣布，未來將把意大利生活藝術(shù)逐步引入世茂社區(qū)?！笆烂瘜⒊蔀轭I(lǐng)先生活方式的集成商、設(shè)計商和提供商。”世茂集團(tuán)副主席許世壇表示。

在世茂與米蘭世博簽約的同一天，世茂還簽約引入“意大利時尚生活中心”，并將首個落地于石獅摩天城。雙方商定將意大利眾多頂級品牌引入世茂旗下的所有商業(yè)項目。世茂將在摩天城內(nèi)打造一個意大利式風(fēng)尚的藍(lán)本。生活在摩天城里的石獅人首先體驗意式的生活方式，再從中展開與意大利的商業(yè)往來。

“石獅曾經(jīng)被稱為是榮耀無限的海上絲綢之路的起點。米蘭作為時尚之都，是我們學(xué)習(xí)的榜樣。石獅將不斷地提高自己，打造創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群。而在世茂摩天城，我們將引進(jìn)意大利頂尖的設(shè)計團(tuán)隊、公司等一系列資源，共同打造強(qiáng)大的交易平臺，讓更多的海外商家、意大利商家，有這個發(fā)展的商機(jī)。我們也希望能實現(xiàn)‘米蘭計劃’?！痹S榮茂說。

意大利擁有眾多赫赫有名的奢侈品牌，Gucci、Prada、SalvatoreFerragamo等等。這些品牌在發(fā)展的歷史上并非一帆風(fēng)順，有的已被大型集團(tuán)收購，有的還牢牢掌握在家族手中。這些品牌有一個共同特點，都有一位傳奇的設(shè)計師，在危難時刻讓品牌煥發(fā)出驚人的能量。

意大利品牌BottegaVeneta，起源于意大利維琴察的一家手工藝坊。在上世紀(jì)末首席設(shè)計師TomasMaier加入后煥然一新，品牌一舉躍升至一線頂級行列。意大利時尚圈重視創(chuàng)意，尊重設(shè)計師。意大利馬蘭戈尼設(shè)計學(xué)院，就曾走出Moschino、Dolce&Gabbana等品牌的創(chuàng)始人。

在石獅，雖然服裝品牌眾多，但人才一直是短板。世茂的計劃，是在摩天城首先引入意大利最頂尖的設(shè)計師，為石獅的服裝企業(yè)貢獻(xiàn)智慧和經(jīng)驗。

合作交流的空間并不僅僅局限于此。一些意大利品牌多年來一直堅持“madeinItaly”，并不敢于像美國快時尚品牌那樣將制造轉(zhuǎn)移到中國。然而，越來越高的歐洲制造成本也讓這些品牌感到吃力。摩天城打開了一扇合作的窗口，未來引入意大利時尚品牌常駐之后，他們不僅可以考察石獅制造的水平，更能夠近距離提供培訓(xùn)，發(fā)掘出更高水平的代工廠。升級后的石獅制造不僅可以生產(chǎn)H&M、Zara這樣平價的快時尚產(chǎn)品，更可以逐漸嘗試高級時裝、定制服裝、皮具、高端鞋履的生產(chǎn)制造，為未來創(chuàng)立自己的高端時尚品牌打下基礎(chǔ)。

2014年3月16日，世茂在摩天城宣布創(chuàng)立“創(chuàng)業(yè)家·云學(xué)院”，整合跨界資源打造專屬的集成生活與商務(wù)服務(wù)平臺，賦予其生活服務(wù)、商務(wù)交流、商務(wù)交易、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、金融扶持等六大功能。之后，世茂宣布攜手意大利對外貿(mào)易委員會，為石獅企業(yè)家提供創(chuàng)業(yè)、投資、貿(mào)易等商機(jī)，對接意大利、掘金意大利。

專業(yè)人士分析，石獅服裝產(chǎn)業(yè)升級要提升產(chǎn)品的核心競爭力，根本在于提高服裝設(shè)計的原創(chuàng)力。這也是石獅政府和業(yè)界的共識。引入意大利國際頂級資源，讓石獅對接國際品牌、設(shè)計能力，無疑給石獅鋪就了一條通往 “國際時尚之都”的通途。

世茂新一輪轉(zhuǎn)身：領(lǐng)先生活方式服務(wù)商

“世茂不再是一個單純的房地產(chǎn)開發(fā)商，實際上已經(jīng)開始轉(zhuǎn)變和拓展，希望可以成為城市進(jìn)化的先行者和未來領(lǐng)先生活方式的提供商。不再局限于建筑和地產(chǎn)本身的開發(fā)，更希望為居者整合全方位的服務(wù)資源?！笔烂瘓F(tuán)副總裁、營銷公司總經(jīng)理蔡雪梅說。

在蔡雪梅的圖景中，世茂正在打造的“東方米蘭”的夢想分為三個維度，由淺入深將意大利帶進(jìn)中國。

世茂目前已經(jīng)邁出了與意大利合作的第一步，世茂的 “意大利時尚中心”不僅落戶在石獅的摩天城，未來在世茂的所有商業(yè)體將會出現(xiàn)。這些意大利時尚品牌中心未來將結(jié)合不同城市所面對的客群，配置意大利不同的品牌資源，除了時裝、奢侈品之外，還將有全方位的美食、音樂和藝術(shù)。

世茂全國各地各個商業(yè)體中的意大利時尚中心并不是一個奢侈品購物中心。奢侈品面對的客戶群是金字塔尖的人，是一個不大的群體。未來在一、二線城市，世茂會注重頂級品牌的配置，而在其他城市中，小眾的家族品牌、輕奢、快時尚品牌以及生活方式產(chǎn)品都會注入，時尚中心同時也是生活中心。

世茂的第二步動作是品牌的嫁接。未來在摩天城將舉辦各種論壇、展覽和展示，在摩天城構(gòu)建體驗中心，舉辦各類藝術(shù)設(shè)計展覽和論壇……將商業(yè)的資源全方位、系統(tǒng)地展示到石獅的客戶面前。在這個過程中，讓業(yè)主們了解意大利的文化，幫助石獅各類企業(yè)找到合作的機(jī)會。

第三個階段是整個當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)一步步升級。

世茂方面透露，5月底，世茂摩天城商業(yè)中心開幕，新的資源、新的品牌、新的文化內(nèi)容、新的元素將源源不斷地落地，石獅在升級為世界時尚中心的道路上已經(jīng)開始了全速前進(jìn)。