南京成交量遇冷同比跌4成 合肥銷量繼續(xù)大熱上漲

每經(jīng)編輯 陳小雨

每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自南京

南京樓市在經(jīng)歷今年一二月份成交量大幅下跌之后，在樓市傳統(tǒng)的“金三”也沒迎來樓市成交量的高潮。

南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，3月南京新房共成交5022套，同比去年3月成交量下跌四成(2013年3月南京新房成交8447套)。

對(duì)于南京樓市金三的低迷，房地產(chǎn)行業(yè)專家李智對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者稱，“南京3月份樓市成交量之所以沒有往年‘金三’的火熱，主要是推盤量不多所致。”

據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年3月南京全市僅有47家樓盤推新，上市量也僅為8439余套，這一數(shù)據(jù)同比去年3月少了不少，“從目前南京各家樓盤的推盤計(jì)劃來看，4月份南京會(huì)迎來一個(gè)上市量的高峰，成交量將達(dá)到一個(gè)高潮。”李智對(duì)記者說。

而距離南京不遠(yuǎn)的合肥，3月份樓市成交量卻呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)。據(jù)365地產(chǎn)網(wǎng)最新數(shù)據(jù)顯示，合肥樓市3月銷量8613套，較2月上漲42.9%。此外，數(shù)據(jù)還顯示，3月份合肥市區(qū)新增住宅類商品房8926套，3月份合肥市區(qū)銷售了住宅類商品房8613套，供銷比達(dá)103.63%；新增面積為96.04萬平方米，而3月份的銷售面積為87.62萬平方米，其供銷比達(dá)109.61%。

“3月份合肥住宅的新增量較之2月份出現(xiàn)大幅上漲，銷售量回升到了近9000套，這是2014年單月新增量最高的一個(gè)月，而且也是今年以來首次出現(xiàn)供略大于求的現(xiàn)象。”365地產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)分析師王軍表示。