萬達(dá)摘得義烏商住地 擬建浙江第11座萬達(dá)廣場(chǎng)

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 徐杰 發(fā)自浙江    

每經(jīng)記者 徐杰 發(fā)自浙江

1月25日，萬達(dá)集團(tuán)成功摘牌浙江義烏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中心區(qū)H地塊，首次進(jìn)駐有中國(guó)小商品城之稱的義烏。

浙江省義烏市國(guó)土資源局發(fā)布的土地出讓公告顯示，上述成交地塊位于義烏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新科路西側(cè)、江濱南路北側(cè)，靠近義烏總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、豪華住宅區(qū)歐景名城，屬義烏新近重點(diǎn)規(guī)劃發(fā)展區(qū)域，總面積為159.4畝，掛牌出讓起始價(jià)為13.27億元。

值得注意的是，上述地塊的開發(fā)有嚴(yán)格的要求。出讓公告顯示，上述成交地塊為商服、住宅用地，分H1、H2兩個(gè)子地塊，規(guī)劃建設(shè)集大型零售購物商場(chǎng)、商業(yè)步行街、星級(jí)酒店、商務(wù)辦公、住宅樓于一體的城市綜合體。

其中，H1地塊內(nèi)大型零售購物商場(chǎng)建筑面積不得少于90000平方米，且產(chǎn)權(quán)不得分割轉(zhuǎn)讓；住宅樓建筑面積不超過110000平方米；星級(jí)酒店為五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，客房規(guī)模不少于250間（套），總面積不得少于30000平方米，且產(chǎn)權(quán)不得分割轉(zhuǎn)讓等。

同時(shí)，H2地塊規(guī)劃建設(shè)寫字樓，建筑裙房限建2層，用途為商業(yè)和商務(wù)辦公配套用房，裙房層高不超過5.4米；裙房以上為主樓，功能為辦公，采用敞開式、大空間形式，嚴(yán)禁出現(xiàn)其他用途的建筑設(shè)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)層層高不超過4.2米，建筑高度不超過100米。

此外，按照開發(fā)要求，萬達(dá)須引進(jìn)中國(guó)連鎖百強(qiáng)排名前15名的大型超市企業(yè)經(jīng)營(yíng)，在項(xiàng)目全部?jī)舻亟桓恫⑷〉?ldquo;四證”后，購物中心應(yīng)在2年內(nèi)開業(yè)經(jīng)營(yíng)，五星級(jí)酒店項(xiàng)目應(yīng)在3年內(nèi)開業(yè)經(jīng)營(yíng)，5年內(nèi)完成由國(guó)家旅游局授牌的五星級(jí)酒店評(píng)定。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者獲悉，義烏萬達(dá)廣場(chǎng)是萬達(dá)集團(tuán)在浙江繼寧波、溫州、紹興、金華、杭州、嘉興之后投資的第11座萬達(dá)廣場(chǎng)，也是金華繼金華萬達(dá)廣場(chǎng)之后的第2座萬達(dá)廣場(chǎng)，預(yù)計(jì)將于2016年開業(yè)。

另據(jù)萬達(dá)集團(tuán)1月11日發(fā)布消息，2013年全年，萬達(dá)集團(tuán)資產(chǎn)達(dá)到3800億元，收入1866億元，同比增長(zhǎng)31%，連續(xù)8年保持30%以上的發(fā)展增速。其中，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)收入1456億元，同比增長(zhǎng)32%；新開業(yè)萬達(dá)廣場(chǎng)18座，全國(guó)累計(jì)開業(yè)萬達(dá)廣場(chǎng)85座，持有物業(yè)面積1704萬平方米，排名全球第二；新開業(yè)16家萬達(dá)酒店，累計(jì)開業(yè)54家酒店（其中51家五星級(jí)酒店）。