億城轉(zhuǎn)型現(xiàn)突破 華麗轉(zhuǎn)身金融投資平臺

2013年12月26日，停牌近一個月的億城股份（000616，SZ）復(fù)牌并披露非公開發(fā)行股票預(yù)案。公司擬非公開發(fā)行股票不超過10億股，其中控股股東海航資本控股有限公司認購不低于10億元。本次非公開發(fā)行擬募集資金不超過30.6億元，其中預(yù)計27.59億元用于向渤海國際信托有限公司增資，剩余3.01億元用于補充上市公司流動資金。

至此，市場猜測已久的億城股份轉(zhuǎn)型方向終于揭開謎底，億城股份變身海航金融投資平臺的定位基本明確。

轉(zhuǎn)型路艱 海航入主現(xiàn)突破 /

資料顯示，億城股份于2002年左右步入房地產(chǎn)行業(yè)，借著房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展的東風，公司逐步成為在北京乃至環(huán)渤海區(qū)域小有名氣的開發(fā)商，尤其是在中高端住宅細分領(lǐng)域具有一定優(yōu)勢。但是，最近幾年，持續(xù)的宏觀調(diào)控使房地產(chǎn)政策環(huán)境和市場環(huán)境發(fā)生了重大變化，而公司對形勢變化認識不足，未能及時調(diào)整定位，加上自身規(guī)模、資金實力、股東資源有限，導(dǎo)致公司發(fā)展速度遠遜于行業(yè)標桿企業(yè)。

為了突破發(fā)展瓶頸，公司積極謀求轉(zhuǎn)型。2012年上半年，公司曾計劃投資美國風電項目，但因項目本身特殊原因而折戟沉沙。當年10月份，公司又收購了淄博嘉豐礦業(yè)，計劃進軍陶粒支撐劑領(lǐng)域，但該項目至今尚未產(chǎn)生收益。

直到2013年8月份海航入主，億城舉步維艱的轉(zhuǎn)型之路才算迎來了實質(zhì)性的突破。

8月7日，海航資本以16.1億元高溢價收購億城股份大股東乾通實業(yè)持有的2.86億股，占總股本的19.98%，成為億城股份新的控股股東。隨后一個多月，各方迅速完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，來自海航的人選也順利進入了億城股份的董事會和監(jiān)事會。至此，億城股份成為海航旗下第8個A股上市平臺。市場也普遍認為，海航資本以高溢價拿下的不僅僅是一個“殼”，更多的是為了將海航旗下資產(chǎn)注入上市公司平臺作準備。但是，對于億城股份未來的走向，市場存在不同的猜想。本次公司披露非公開發(fā)行預(yù)案，最終揭開了謎底。

參股信托業(yè) 未來打造金融投資平臺 /

億城股份選擇信托作為涉足金融圈的第一步，或與信托行業(yè)最近幾年的火爆不無關(guān)系。

根據(jù)我國金融發(fā)展 “十二五”規(guī)劃，社會融資結(jié)構(gòu)從以間接融資為主轉(zhuǎn)變?yōu)橐灾苯尤谫Y為主是未來發(fā)展的趨勢。作為直接融資方式之一，信托在融資方式和機制上具有很強的靈活性，已經(jīng)成為重要的資金渠道，信托業(yè)面臨良好的發(fā)展機遇。資料顯示，我國信托行業(yè)經(jīng)營收入從2007年的219億元增長至2012年的638億元，盈利能力也實現(xiàn)快速增長。但與成熟國家相比，我國信托資產(chǎn)占GDP的比重依然偏低，信托業(yè)市場的發(fā)展空間仍然較大。

近年來，渤海信托抓住行業(yè)發(fā)展的黃金時期，在全國主要市場建立了廣泛的銷售網(wǎng)絡(luò)，并不斷提升核心競爭力，實現(xiàn)了業(yè)務(wù)規(guī)模和盈利能力的迅速增長。截至2010年底，渤海信托管理的信托資產(chǎn)超過1000億元，2012年營業(yè)收入同比增長超過30%，凈利潤同比增長超過50%。

有市場人士分析表示，考慮到近年來信托行業(yè)的發(fā)展速度和渤海信托本身的資產(chǎn)質(zhì)量，億城股份此次參與投資渤海信托，有望從中獲得較為豐厚的投資回報，增厚上市公司的投資收益。

公司在非公開發(fā)行預(yù)案中表示，“作為長期發(fā)展規(guī)劃，為加快海航集團產(chǎn)融結(jié)合的步伐，海航集團擬將公司打造成金融投資平臺。公司本次非公開發(fā)行股份募集資金，擬對渤海信托進行增資參股，即為該發(fā)展戰(zhàn)略的一部分。”由此可見，作為海航集團的一份子，億城股份此次參股渤海信托，應(yīng)是海航集團實施產(chǎn)融結(jié)合整體戰(zhàn)略的一部分，海航集團有意將億城股份打造成為一個“金融投資平臺”。

似乎擔心給市場傳遞的信號不夠明確，億城股份還在披露非公開發(fā)行預(yù)案的同時，一并拋出了上市公司更名以及基金子公司更名及增資的決定。公司擬更名為“億城投資集團股份有限公司”，強調(diào)投資屬性；旗下子公司億城高安房地產(chǎn)投資基金管理（北京）有限公司擬更名為 “億城投資基金管理（北京）有限公司”，并增資27000萬元至30000萬元。此舉進一步表明了公司徹底轉(zhuǎn)型的決心和魄力，說明公司進軍金融行業(yè)已是板上釘釘。

雖然億城股份初涉金融行業(yè)，但背靠坐擁大量優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的海航集團，發(fā)展?jié)摿Σ豢尚∮U，也為億城股份的未來發(fā)展提供了廣闊的想象空間。 （文/顧航）