一周樓市新房市場(chǎng)

◎政策趨緊商品住宅成交持續(xù)下滑

據(jù)中原集團(tuán)研究中心監(jiān)測(cè)，本周全國(guó)40個(gè)大中城市商品住宅共計(jì)成交488萬(wàn)平方米，環(huán)比上周下滑6%，和去年周均成交量持平。自國(guó)慶長(zhǎng)假以來(lái)，一手住宅成交量呈逐周下滑的態(tài)勢(shì)。分城市來(lái)看，一線城市基本持平；二線城市環(huán)比下降6%；三四線城市環(huán)比下降8%。

二手房市場(chǎng)

◎二手住宅成交面積持續(xù)回落為8月以來(lái)新低

據(jù)中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)，本周六城市二手住宅總成交面積環(huán)比上周減少約16%。分城市看，六城市成交量均有不同程度縮減；其中廣州領(lǐng)跌，環(huán)比跌幅超四成，為8月以來(lái)最低；其次是北京，環(huán)比下跌約23%；其余四城市環(huán)比跌幅均在一成以內(nèi)。由于部分城市收緊調(diào)控政策和年末成交淡季的到來(lái)，11月以來(lái)六城市二手住宅成交面積呈現(xiàn)緩慢縮減，預(yù)計(jì)12月，六城市二手住宅成交面積將不及11月。

資料來(lái)源：中原地產(chǎn)