安徽：20縣區(qū)農(nóng)民可通過流轉(zhuǎn)方式“買賣”宅基地

新華網(wǎng)合肥１１月１３日電（記者姜剛）記者１３日從安徽省國土資源廳獲悉，安徽?。保踩瞻l(fā)布指導意見，決定在全?。玻皞€縣（區(qū)）開展農(nóng)村綜合改革示范試點工作，其中將建立多元統(tǒng)一的農(nóng)村土地市場。今后，農(nóng)民可通過流轉(zhuǎn)方式“買賣”宅基地。

根據(jù)安徽省發(fā)布的《關(guān)于深化農(nóng)村綜合改革示范試點工作的指導意見》，今后集體土地所有權(quán)將確定到每個具有所有權(quán)的農(nóng)民集體，２０１５年底前實現(xiàn)農(nóng)村集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地、未利用地和農(nóng)村范圍內(nèi)的國有土地確權(quán)登記發(fā)證全覆蓋。

建立宅基地退出補償激勵機制，是此次指導意見的亮點之一。根據(jù)指導意見，安徽省將堅持自愿、有償原則，探索建立符合農(nóng)民合理需求的宅基地退出補償激勵機制。與此同時，建立農(nóng)民通過流轉(zhuǎn)方式使用其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織宅基地的制度。探索建立農(nóng)村集體建設(shè)用地指標儲備制度，盤活農(nóng)村集體建設(shè)用地。

安徽省還將建立完善土地交易平臺，依托國有建設(shè)用地交易市場，建立統(tǒng)一的城鄉(xiāng)土地交易市場，為土地交易提供場所、發(fā)布信息、組織交易等服務。農(nóng)村集體建設(shè)用地、宅基地、林地使用權(quán)、森林和林木所有權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地指標、耕地占補平衡指標的轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押等，逐步納入城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地交易市場。

安徽省國土資源廳相關(guān)負責人表示，此次涉及土地市場建設(shè)意見的出臺，將促進農(nóng)民宅基地等實現(xiàn)由資源屬性向財產(chǎn)屬性的轉(zhuǎn)變，從而可以進行轉(zhuǎn)讓、出租抵押，既能緩解農(nóng)民生產(chǎn)融資難、活躍農(nóng)村經(jīng)濟，也將對打破城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)產(chǎn)生深遠意義。