全球地產(chǎn)巨頭齊聚成都 縱論中國(guó)樓市新機(jī)會(huì)

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 杜冉樂 發(fā)自成都    

每經(jīng)記者 杜冉樂 發(fā)自成都

繼今年6月全球財(cái)富論壇在成都成功舉辦之后，時(shí)隔僅三個(gè)月，成都又迎來(lái)一次世界級(jí)的財(cái)經(jīng)盛會(huì)——第十二屆世界華商大會(huì)。作為此次盛會(huì)的一個(gè)分支，“2013全球華商（成都）地產(chǎn)論壇”將于9月23日下午在成都東大街明宇豪雅飯店隆重舉行。

據(jù)了解，本次論壇的主題是“機(jī)會(huì)與陷阱——均利時(shí)期的中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略”，主要涉及到“房產(chǎn)稅全面施行的可能與長(zhǎng)遠(yuǎn)影響；中國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)‘第四極’與成都地產(chǎn)機(jī)會(huì)；房產(chǎn)企業(yè)如何在房地產(chǎn)調(diào)控中謀求發(fā)展”等六項(xiàng)重要議題。

除了上述緊扣財(cái)經(jīng)熱點(diǎn)的議題之外，本次論壇還將邀請(qǐng)包括住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)朱中一、新加坡仁恒置地集團(tuán)執(zhí)行董事兼執(zhí)行副總裁洪志華等在內(nèi)的10余位嘉賓出席。

房企巨頭扎堆成都/

隨著發(fā)展重心的西移，除了傳統(tǒng)的“北上廣深”一線城市之外，如今的成都，也已成為國(guó)內(nèi)一線開發(fā)商乃至外資地產(chǎn)巨頭鏖戰(zhàn)的主戰(zhàn)場(chǎng)之一。

拋開國(guó)內(nèi)一線的萬(wàn)科、保利、綠地、中海、龍湖等幾十家品牌房企不談，目前，據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，僅進(jìn)駐成都的外資地產(chǎn)巨頭已有數(shù)十家之多。

據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至目前，已有和記黃埔、九龍倉(cāng)、太古、怡和、新鴻基、新世界中國(guó)、恒基兆業(yè)、瑞安、嘉里建設(shè)、信和、華人置地、爪哇集團(tuán)、吉寶、凱德、豐隆、仁恒、盛吉立、鐵獅門、凱丹置地、樂天、維信、遠(yuǎn)雄、鄉(xiāng)林建設(shè)、新光天地、藍(lán)天集團(tuán)等25家外資地產(chǎn)大鱷進(jìn)駐成都。

如此一來(lái)，成都也成為了近年來(lái)國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)最為激烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一。這些地產(chǎn)巨頭的到來(lái)，為市場(chǎng)提供了前沿的理念、嶄新的產(chǎn)品以及全新的視野。

“成都，是任何一家具有全球視野的地產(chǎn)商都必須關(guān)注的市場(chǎng)。因?yàn)槌啥既藷崆楸挤?，喜歡新事物，不排外。”論壇組委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人公開表示，這種消費(fèi)習(xí)慣決定了成都樓市的吸引力。作為城市支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)，同樣是華人地產(chǎn)商關(guān)注的重點(diǎn)行業(yè)。 來(lái)自組委會(huì)的消息稱，本次論壇將具體談到六項(xiàng)重要議題，分別是 “房產(chǎn)稅全面施行的可能與長(zhǎng)遠(yuǎn)影響；中國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)‘第四極’與成都地產(chǎn)機(jī)會(huì)；房產(chǎn)企業(yè)如何在房地產(chǎn)調(diào)控中謀求發(fā)展；當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)；中國(guó)1.5線城市房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)戰(zhàn)略；‘暴利’時(shí)代終結(jié)之后的地產(chǎn)金融化趨勢(shì)”。

在接受記者采訪的不少參會(huì)者看來(lái)，出席本次論壇的嘉賓將會(huì)帶來(lái)全新的觀點(diǎn)，也將改變市場(chǎng)的固有觀念和認(rèn)知，幫助行業(yè)人士和購(gòu)房者看清市場(chǎng)的現(xiàn)狀和未來(lái)。“在行業(yè)進(jìn)入深度博弈時(shí)，市場(chǎng)各方都在探索未來(lái)的發(fā)展。本次論壇，提供了這種可能。”前述提及的組委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

多位行業(yè)“大腕”支招/

在本次地產(chǎn)論壇中，除了相關(guān)議題惹人眼球之外，更為重要的是，那些平時(shí)僅能從微博或媒體報(bào)道中知曉的行業(yè)“大腕”也將亮相論壇現(xiàn)場(chǎng)，與公眾進(jìn)行一次面對(duì)面的對(duì)話。在論壇組委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人看來(lái)，這次地產(chǎn)盛會(huì)的規(guī)格可堪比每年一屆的博鰲房地產(chǎn)論壇。

據(jù)了解，在這些“大腕”中，既有華人地產(chǎn)商領(lǐng)袖，世界知名機(jī)構(gòu)老總，國(guó)內(nèi)知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家，也有行業(yè)意見領(lǐng)袖。從具體的參會(huì)嘉賓名單來(lái)看，已有12位行業(yè)頂級(jí)人物確定加盟論道。他們當(dāng)中有華人地產(chǎn)商精英，包括新加坡仁恒置地集團(tuán)執(zhí)行董事兼執(zhí)行副總裁洪志華、藍(lán)光地產(chǎn)副董事長(zhǎng)兼總裁張志成、綠地集團(tuán)副總裁兼西南事業(yè)部董事長(zhǎng)與總經(jīng)理孫志文、新鴻基地產(chǎn)西南區(qū)總經(jīng)理程偉泉、世茂集團(tuán)副總裁兼營(yíng)銷公司總經(jīng)理蔡雪梅。

此外，作為地產(chǎn)業(yè)的觀察者與智囊團(tuán)，思源地產(chǎn)執(zhí)行總裁張鵬、仲量聯(lián)行中國(guó)區(qū)董事宋海濤、高策地產(chǎn)董事長(zhǎng)陶紅兵、黃金灣投資集團(tuán)董事長(zhǎng)申威、博思堂董事長(zhǎng)汪妹玲等五位知名機(jī)構(gòu)大腕也將出席本次論壇。

在論壇的嘉賓演講與對(duì)話環(huán)節(jié)，還會(huì)有住建部政策研究中心主任秦虹、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)朱中一、上海財(cái)經(jīng)大學(xué)副校長(zhǎng)兼不動(dòng)產(chǎn)研究所所長(zhǎng)王洪衛(wèi)等行業(yè)專家和國(guó)內(nèi)知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家參與深度討論。

“出席本次論壇的嘉賓是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)中備受關(guān)注的人物，他們對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)有著深刻而全面的研究。”組委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本次論壇能夠成功將他們聚集在一起，并對(duì)行業(yè)多個(gè)焦點(diǎn)話題展開對(duì)話。

據(jù)組委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，秦虹在本次論壇的演講主題是“房地產(chǎn)企業(yè)金融創(chuàng)新的趨勢(shì)與探索”，這一話題是國(guó)內(nèi)各大開發(fā)商、海內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)與財(cái)經(jīng)媒體界極為關(guān)注的話題。此外，王洪衛(wèi)將會(huì)詳盡闡述“宏觀調(diào)控與房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型——現(xiàn)狀、問題與對(duì)策”這一話題。

本次華商（成都）地產(chǎn)論壇將由 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》、《成都商報(bào)》與成都全搜索網(wǎng)站全程支持報(bào)道，將充分匯集與傳播行業(yè)大腕們的新觀點(diǎn)、新思路等。