黑石向泰升集團(tuán)發(fā)出收購(gòu)要約 私募股權(quán)在香港頻出手

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 韓海龍    

每經(jīng)記者 韓海龍

據(jù)媒體報(bào)道，本周一，香港泰升集團(tuán)（00687，HK）在向港交所提交的文件中公布，黑石旗下地產(chǎn)合伙人亞洲基金向其發(fā)出25億港元 (約合3.22美元)的收購(gòu)要約。據(jù)了解，這是亞洲基金今年成立后做出的首批投資之一。

黑石提出以每股2.86港元的價(jià)格收購(gòu)泰升全部股份。泰升股價(jià)周一上漲7.7%，報(bào)2.80港元。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)多家私募基金公司頻頻在香港市場(chǎng)中出手掘金，其中PAG更是三次出手購(gòu)入華南城 （01668，HK）、珠?？毓桑?0908，HK）、卓爾發(fā)展（02098，HK）等公司大量股權(quán)。

泰升去年業(yè)績(jī)大增/

黑石此次收購(gòu)泰升集團(tuán)給出的要約收購(gòu)價(jià)為2.86港元/股，相對(duì)公司8月10日停牌前2.6港元/股的收盤價(jià)僅溢價(jià)10%。然而，在過(guò)去不足4個(gè)月的時(shí)間里，泰升集團(tuán)股價(jià)由此前1.33港元區(qū)間低點(diǎn)一路飆升至此。

泰升集團(tuán)股價(jià)飆升的背后則是公司2012年業(yè)績(jī)的大增。泰升集團(tuán)2012年年報(bào)顯示，公司營(yíng)業(yè)額增加60%至37.67億港元，同期集團(tuán)股東應(yīng)占溢利為3.48億港元，較上一年度增加2.6倍。

匯業(yè)證券策略分析師岑智勇在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，泰升集團(tuán)近年業(yè)績(jī)有所改善，而且估值偏低，這有可能是吸引外資的原因。此外，泰升集團(tuán)近期獲得了一些大型工程，有利于的業(yè)務(wù)提升。

資料顯示，泰升集團(tuán)現(xiàn)有合約則包括香港房屋委員會(huì)屯門54區(qū)等項(xiàng)目。

加碼內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)務(wù)/

對(duì)于黑石集團(tuán)此次針對(duì)泰升集團(tuán)的要約收購(gòu)，岑智勇指出，由于交易中涉及新收購(gòu)內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，以及出售原有業(yè)務(wù)于管理層，不排除是買殼部署。

值得注意的是，泰升集團(tuán)在宣布接到黑石集團(tuán)要約收購(gòu)的同時(shí)還表示，其旗下頓肯房地產(chǎn)與泰昇建筑工程（中國(guó)）訂立買賣興懋公司的協(xié)議，總代價(jià)為1.29億港元，交易完成后興懋將成為集團(tuán)全資子公司，該公司全資附屬公司泰升房地產(chǎn)開發(fā)（天津）主要在天津從事房地產(chǎn)開發(fā)，持有天津泰悅豪庭項(xiàng)目。

據(jù) 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，泰升集團(tuán)目前在上海、天津、沈陽(yáng)等內(nèi)地城市均有物業(yè)項(xiàng)目，其中上海住宅項(xiàng)目泰欣嘉園2012年確認(rèn)2.24港元收益；天津泰悅豪庭包括總樓露面面積約為7.5萬(wàn)平方米的六棟大廈，2012年下半年開始交付，年度確認(rèn)收益為5.35億港元；沈陽(yáng)房產(chǎn)項(xiàng)目位于皇姑區(qū)，占地面積為16.5萬(wàn)平方米，有住宅和商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目組成，已經(jīng)開始地基工程。

私募基金在港頻出手/

據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)私募基金中包括PAG、鼎暉投資、YongRongGlobalExcellenceFund等在香港市場(chǎng)較為活躍，均曾大筆增持或購(gòu)入在港上市公司股權(quán)。

YongRongGlobalExcellence曾在4月26日耗資2.7億港元增持香港茶餐廳連鎖上市公司——翠華控股（01314，HK）股權(quán)，7月23日耗資1.13億港元增持透明質(zhì)酸生產(chǎn)企業(yè)——華熙生物科技（00963，HK）股權(quán)。

PAG則于3月28日購(gòu)入物流綜合性基地——華南城9.75億港元可換股債券；4月10日購(gòu)入珠海控股5億港元的可換股債券；6月11日購(gòu)入國(guó)內(nèi)大型消費(fèi)品專業(yè)市場(chǎng)及公用物業(yè)提供商和服務(wù)商——卓爾發(fā)展1.5億美元可換股債券。

鼎暉投資則于4月17日與華夏基金合計(jì)購(gòu)入家具企業(yè)——敏華控股（01999，HK）約85億港元可換股債券，并于6月25日斥資近1億美元購(gòu)入汽車服務(wù)公司——新焦點(diǎn) （00360，HK）42.8%的股權(quán)，若行使換股債，持股比例將上升至63.2%。