涂建華全面“掌舵”隆鑫地產(chǎn)或謀求一兩年上市

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 謝振宇 發(fā)自成都    

每經(jīng)記者 謝振宇 發(fā)自成都

隆鑫集團(tuán)實(shí)際控制人涂建華將親自執(zhí)掌隆鑫地產(chǎn)集團(tuán)，謀求地產(chǎn)板塊兩年內(nèi)上市。

近日有消息稱，隆鑫地產(chǎn)總裁劉杰已離職。6月16日，隆鑫地產(chǎn)一位內(nèi)部人士告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，劉杰仍然擔(dān)任公司董事，分管其他事務(wù)，而集團(tuán)老板涂建華任隆鑫地產(chǎn)董事長(zhǎng)兼總裁，是公司正常的變動(dòng)。

此前，涂建華一直將隆鑫地產(chǎn)交由職業(yè)經(jīng)理人打理，去年11月，他才首任董事長(zhǎng)。談及此次變動(dòng)的原因，前述隆鑫地產(chǎn)內(nèi)部人士透露，“（涂建華）重出江湖，希望將地產(chǎn)做大做強(qiáng)”，“爭(zhēng)取1~2年上市”。

總裁卸任

近日有消息稱，隆鑫地產(chǎn)總裁劉杰6月7日辭職，離開隆鑫，去向未定。

“這是公司正常的人事變動(dòng)，劉仍然是公司董事，分管其他事務(wù)，由涂建華任董事長(zhǎng)兼總裁。”16日，上述隆鑫地產(chǎn)內(nèi)部人士告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，老板涂建華“重出江湖”，希望將地產(chǎn)業(yè)務(wù)做大做強(qiáng)。他同時(shí)表示，這次人事變動(dòng)是此前一周左右發(fā)生的。

談及人事變動(dòng)的原因，該人士透露，主要是因?yàn)檫^往公司發(fā)展的速度沒有達(dá)到董事會(huì)的要求。

據(jù)悉，2002年，隆鑫正式進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)并確立了地產(chǎn)和工業(yè)兩大支柱產(chǎn)業(yè)齊頭并進(jìn)的戰(zhàn)略方向。近年來，地產(chǎn)板塊雖連續(xù)多年躋身中國(guó)地產(chǎn)企業(yè)50強(qiáng)，但與工業(yè)制造、微型金融服務(wù)兩大板塊相比則略遜一籌。

“地產(chǎn)集團(tuán)要加快發(fā)展速度，要爭(zhēng)取1~2年內(nèi)上市，所以要把規(guī)模做大，按往常那種速度還太慢。”前述隆鑫地產(chǎn)內(nèi)部人士介紹道。

謀求上市？

對(duì)于隆鑫地產(chǎn)來說，上市無疑是公司近年來的大事之一。2012年下半年，市場(chǎng)曾傳出隆鑫地產(chǎn)上市有了雙保險(xiǎn)，即買殼與IPO同時(shí)展開。去年8月，隆鑫控股曾投入5.5億元成為豐華股份（600615，SH）的第一大股東，并可能對(duì)其進(jìn)行重大資產(chǎn)重組。

不過截至目前，隆鑫地產(chǎn)借殼上市的說法暫無任何進(jìn)展。而前不久，據(jù)路透社報(bào)道稱，今年至少有6家內(nèi)地房企將通過IPO籌資，其中協(xié)信地產(chǎn)安排在了下半年。

前述隆鑫地產(chǎn)內(nèi)部人士在5月中旬接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)也曾表示，同行的競(jìng)爭(zhēng)壓力是肯定有的，他們也一直在積極爭(zhēng)取上市的機(jī)會(huì)。

“這些年，隆鑫發(fā)展的速度比較慢，與原來規(guī)模差不多的金科、協(xié)信等重慶房企相比，沒有人家跑得快。”地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士指出，據(jù)他估算，隆鑫地產(chǎn)去年銷售規(guī)模在50億元以上。

“公司現(xiàn)在主要是戰(zhàn)略布局，夯實(shí)重慶大本營(yíng)，加大成都、海南以及其他地區(qū)的發(fā)展。”前述隆鑫地產(chǎn)內(nèi)部人士透露。

昨日，前述隆鑫地產(chǎn)內(nèi)部人士也表示，目前公司正在進(jìn)行架構(gòu)大調(diào)整，取消集團(tuán)原先的三大事業(yè)部，而擬采用四大區(qū)域公司的模式，而除了公司重點(diǎn)發(fā)展的三大區(qū)域外，新的區(qū)域公司可能是北京，但“具體架構(gòu)還沒有出來”。截至發(fā)稿時(shí)，記者未能聯(lián)系上隆鑫地產(chǎn)集團(tuán)方面就前述事宜獲得置評(píng)。