美國1月份房價(jià)環(huán)比上漲0.6%

美國聯(lián)邦住房金融署21日公布的房價(jià)指數(shù)顯示，經(jīng)季節(jié)性調(diào)整，今年1月份美國房價(jià)環(huán)比上漲0．6％，同比上漲6．5％，顯示房地產(chǎn)市場在持續(xù)復(fù)蘇。

美國聯(lián)邦住房金融署說，今年1月份的房價(jià)水平仍比2007年4月的峰值低14．4％，大致相當(dāng)于2004年9月份的水平。該機(jī)構(gòu)同時(shí)將去年12月份房價(jià)環(huán)比漲幅由此前公布的0．6％下調(diào)至0．5％。

數(shù)據(jù)顯示，今年1月份全美9個(gè)房價(jià)統(tǒng)計(jì)區(qū)域中有6個(gè)區(qū)域環(huán)比上漲，3個(gè)區(qū)域環(huán)比下滑，但同比均呈上漲勢頭，其中懷俄明州、內(nèi)華達(dá)州、亞利桑那州、新墨西哥州等地的房價(jià)同比漲幅高達(dá)14．1％。

自2006年美國房地產(chǎn)市場泡沫破裂后，美國房市一直處于調(diào)整之中。隨著美聯(lián)儲持續(xù)寬松的貨幣政策壓低融資成本，美國就業(yè)市場逐步改善，以及購房需求緩慢回升，美國房市已于2012年觸底，近期出現(xiàn)加速回暖跡象。

美國聯(lián)邦住房金融署每月根據(jù)房地美或房利美提供抵押貸款擔(dān)保的獨(dú)棟房屋購買價(jià)格編制并公布月度房價(jià)指數(shù)，并不公布具體的房價(jià)數(shù)據(jù)。