深圳城中村村民100套房產(chǎn)不稀奇 房租月入十萬(wàn)

富豪村民不懂如何理財(cái) 金融機(jī)構(gòu)爭(zhēng)搶

僅僅依靠租金收入，深圳城中村的村民們就已經(jīng)是“隱形富豪”。盡管從未有過(guò)確切的統(tǒng)計(jì)，但這一群體毫無(wú)疑問(wèn)成為深圳各大金融機(jī)構(gòu)爭(zhēng)奪的黃金客戶。甚至連這些人的遠(yuǎn)方親戚，也有許多銀行網(wǎng)點(diǎn)在編制緊張的情況下?tīng)?zhēng)相提供工作崗位。一家國(guó)有銀行的行長(zhǎng)告訴記者，各家銀行都有拉存款的壓力，而銀行一旦有村民“關(guān)系”的員工，就可以輕松完成存款任務(wù)。而且這些村民都很注重親情，一旦有人選擇了一家銀行，會(huì)帶動(dòng)七大姑八大姨都將錢(qián)款轉(zhuǎn)存這家銀行，這比磨破了嘴皮子做工作有效得多。

深圳城中村的村民，不僅是國(guó)內(nèi)銀行的優(yōu)質(zhì)客戶，甚至也是國(guó)際大行的目標(biāo)。一位國(guó)有銀行私人銀行部的經(jīng)理向記者透露，在與一位客戶交往中，客戶拿出一張國(guó)際信用卡消費(fèi)，盡管他見(jiàn)多識(shí)廣也不認(rèn)識(shí)，經(jīng)詢(xún)問(wèn)后才得知是一張瑞士銀行的黑金卡。這位經(jīng)理告訴記者，國(guó)際上很多優(yōu)秀的私人銀行低調(diào)而神秘，成為其客戶要有相當(dāng)高的資產(chǎn)門(mén)檻，而正因其私密性相當(dāng)好反而并不為人所知。而這也讓他見(jiàn)識(shí)到普通村民的不普通，其背后蘊(yùn)藏的財(cái)富實(shí)力究竟有多巨大。

“對(duì)于城中村的村民來(lái)說(shuō)，的確是吃穿不愁生活無(wú)憂。”戴先生告訴記者，擁有巨大的財(cái)富反而使得不少人失去了生活的目標(biāo)和動(dòng)力，城中村的村民們幾乎都沒(méi)有正規(guī)的工作，每天吃吃早茶打打麻將度日。而他身邊也有一些人賭博、賭球，將家產(chǎn)敗光，生活一敗涂地。盡管只是個(gè)案，但在優(yōu)良的生活條件下，村民們不過(guò)是炒股、投資、買(mǎi)房，除了錢(qián)之外不再有任何值得稱(chēng)道的成就。

投資風(fēng)格保守 最大花費(fèi)是子女教育

對(duì)于巨額財(cái)富如何打理？戴先生的回答非常簡(jiǎn)單：除了日常花費(fèi)外全部存到銀行里。而他的理由也很簡(jiǎn)單：他的文化水平低，不太懂如何投資，而他的錢(qián)也足夠多，因此不需要冒風(fēng)險(xiǎn)去賺更多的錢(qián)，“我希望的就是保留住現(xiàn)在手上的一切”。除了偶爾炒炒股票，戴先生的錢(qián)主要放在銀行，也會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品，但只有一個(gè)要求，那就是保本，而對(duì)于收益并不在意。他評(píng)價(jià)自己打理財(cái)富的態(tài)度“非常保守”，不隨便投資、也不懂如何去投資。對(duì)于給他帶來(lái)巨大財(cái)富的房產(chǎn)，戴先生表示永遠(yuǎn)也不會(huì)賣(mài)掉，而是在將來(lái)全部傳給孩子。

和其他村民一樣，戴先生目前花費(fèi)最多的就是孩子的教育。戴先生有一個(gè)12歲的兒子，正在上小學(xué)六年級(jí)，每月花費(fèi)都要一兩萬(wàn)元。對(duì)于開(kāi)支，戴先生介紹說(shuō)除了學(xué)校費(fèi)用外，還要請(qǐng)家教、上補(bǔ)習(xí)班，購(gòu)買(mǎi)衣服文具以及其他所需，定期外出游玩開(kāi)闊視野，與朋友同學(xué)交往……一個(gè)孩子的花費(fèi)甚至超過(guò)了一家人。而在未來(lái)戴先生還打算把孩子送出國(guó)留學(xué)。盡管對(duì)于孩子的未來(lái)發(fā)展沒(méi)有設(shè)定具體目標(biāo)，但他認(rèn)為自己這一代的村民吃了沒(méi)有文化的虧，希望孩子能夠有自己的發(fā)展，即使不會(huì)有多大的成就，也不要簡(jiǎn)單地接受他的房產(chǎn)來(lái)繼續(xù)生活。

招行私人銀行部常務(wù)副總經(jīng)理王菁告訴記者，在私人銀行的客戶中，上一代的村民投資風(fēng)格都比較保守，以謹(jǐn)慎為主。而他們的子女盡管很多都接受了高等教育，甚至不乏出國(guó)留學(xué)者，但他們更注重精神層面的東西，包括文化等，因而對(duì)于財(cái)富的收益水平并不是格外重視。隨著上一代的老去，擺在面前的將是財(cái)富如何順利傳承的問(wèn)題，因而未來(lái)包括法律等在內(nèi)的內(nèi)容將成為這批城中村村民考慮的焦點(diǎn)，而這也將是私人銀行的發(fā)展方向。

電視中一位律師在做客一檔新聞節(jié)目侃侃而談。戴先生告訴記者，這名律師是他的初中同學(xué)，后來(lái)這名同學(xué)出國(guó)留學(xué)，現(xiàn)在在深圳律師界內(nèi)小有名氣，而他則早早與一位城中村“村姑”結(jié)婚，兩個(gè)人的人生走上了不同的軌跡。盡管很肯定律師同學(xué)的成就，但他表示自己并不羨慕，“他那樣的生活也很累”，戴先生表示，自己目前的生活平靜、安逸、低調(diào)，正是他所希望和追求的。

“有的時(shí)候我也感到自卑”，戴先生神情有些黯然地說(shuō)，他并沒(méi)有多少知識(shí)，文化水平不高，如果不是命運(yùn)讓他成為城中村的村民，他都不知如何維持生活。“現(xiàn)在讓我出去找工作，我恐怕找不到一份工作。”他自嘲地說(shuō)。