國土局：福星股份樓盤為住宅

每經(jīng)編輯 每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 彭小東 發(fā)自武漢    

每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 彭小東 發(fā)自武漢

2012年12月27日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》率先報道了福星股份（000926，SZ）武漢一樓盤擅改規(guī)劃、增設(shè)圍墻、在房屋內(nèi)安裝消防噴淋等問題。

2013年1月5日下午，位于武漢的福星惠譽(yù)·福星城營銷中心人頭攢動。購買了福星城二期·悠果毫宅的多位業(yè)主來到營銷中心，表達(dá)對該樓盤產(chǎn)權(quán)性質(zhì)歸屬的擔(dān)憂。

他們糾結(jié)的是，百米之外的悠果毫宅被裝上了錯綜復(fù)雜的消防管道。這些管道盤根錯節(jié)，距離天花板約10厘米。業(yè)主劉俊（化名）擔(dān)心地說，因?yàn)楣艿赖拇嬖?，吊頂后將擠占約30厘米的空間。

除了消防噴淋，緊靠門楹的碩大水管，也令部分業(yè)主難眠。今年元旦節(jié)期間，一位業(yè)主在群郵件中表示，“門前矗立著鮮紅的水管、天花板懸著N多消防噴淋，以及被隔離至南區(qū)之外”讓其心憂。

當(dāng)天下午，福星股份子公司福星惠譽(yù)房地產(chǎn)有限公司常務(wù)副總經(jīng)理張鐵雄對此給出了明確回復(fù)，“在交房之前，室內(nèi)的消防噴淋將全部取消。”他同時承諾，房產(chǎn)證、國土證均為“住宅”性質(zhì)，且落戶等問題均不受影響。

記者隨后向武漢市國土規(guī)劃局進(jìn)行了求證，該局相關(guān)人士告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，在仔細(xì)核查所有審批底子后，確認(rèn)該樓盤為住宅。

不過業(yè)主徐斌 （化名）獲得的“福星惠譽(yù)·福星城二期項(xiàng)目規(guī)劃方案”卻顯示，悠果毫宅的位置被標(biāo)明了“公寓”字樣。在悠果毫宅的施工現(xiàn)場，矗立一旁的“福星惠譽(yù)·福星城工程施工平面布置圖”也顯示，悠果毫宅上標(biāo)記的“公寓”字樣，與朗榭公館上的“住宅”明顯不同。

對此，武漢市國土規(guī)則局稱，該方案是由開發(fā)商設(shè)計(jì)后由國土局審批，“公寓”字樣為開發(fā)商找的設(shè)計(jì)單位所加。開發(fā)商則回應(yīng)稱，標(biāo)示為“公寓”的初衷只是一種規(guī)劃概念，實(shí)質(zhì)仍為“住宅”。

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