子承父業(yè) 廣宇集團(tuán)仍將堅(jiān)持房地產(chǎn)為主業(yè)

每經(jīng)記者 徐杰  發(fā)自杭州

廣宇集團(tuán)（002133.SZ）9月4日、5日先后發(fā)布公告稱，公司董事長(zhǎng)王鶴鳴因?yàn)槟挲g原因申請(qǐng)辭去公司董事長(zhǎng)一職以及其在公司控股子公司所擔(dān)任的一切職務(wù)，王軼磊被一致推選為公司董事長(zhǎng)，任期至本屆董事會(huì)屆滿。

作為目前房地產(chǎn)行業(yè)的中堅(jiān)力量，公開(kāi)資料顯示，廣宇集團(tuán)最早成立于1987年，原為杭州上城區(qū)房屋建設(shè)開(kāi)發(fā)公司，2007年4月登陸深交所，成為國(guó)內(nèi)A股首家IPO上市的民營(yíng)地產(chǎn)公司，同時(shí)也是浙江省房地產(chǎn)企業(yè)A股IPO上市的第一股，2012年半年報(bào)顯示，截止6月30日，廣宇集團(tuán)總資產(chǎn)為67.17億元，其中歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)為16.76億元。 此次接替董事長(zhǎng)位置的王軼磊，系廣宇集團(tuán)創(chuàng)始人王鶴鳴之子，今年剛滿30年，同時(shí)此刻因深處房地產(chǎn)調(diào)控期，廣宇集團(tuán)的新老交替亦被業(yè)內(nèi)外所關(guān)注。

子承父業(yè)

“前兩年，王鶴鳴董事長(zhǎng)就要卸任職務(wù)了，但當(dāng)時(shí)市場(chǎng)形勢(shì)比較差，所以比原定計(jì)劃推遲了兩年”。廣宇集團(tuán)昨日（9月5日）有關(guān)人士在電話中向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，“此次屬于正常的交接班，目前整個(gè)市場(chǎng)以及公司經(jīng)營(yíng)都比較穩(wěn)定，比較適合交接。”

作為廣宇集團(tuán)的掌舵者，王鶴鳴在業(yè)內(nèi)以穩(wěn)健與低調(diào)為人所道，此次接替其董事長(zhǎng)之職的王軼磊1982年6月生，2004年念大學(xué)時(shí)就半工半讀時(shí)進(jìn)入廣宇工作，歷任總裁秘書、證券部經(jīng)理、董事會(huì)秘書、副總裁，公告前任公司副董事長(zhǎng)、總裁，并在廣宇集團(tuán)旗下7個(gè)子公司任執(zhí)行董事、總經(jīng)理等職務(wù)。

從廣宇集團(tuán)公告可以看出，早在一年前，廣宇集團(tuán)的實(shí)際交接布局已經(jīng)展開(kāi)。2011年8月12日，廣宇集團(tuán)發(fā)布公告稱，該集團(tuán)控股股東杭州平海投資有限公司股權(quán)已發(fā)生變更，廣宇集團(tuán)董事長(zhǎng)王鶴鳴之子王軼磊通過(guò)受讓其他股東股份，將其對(duì)平海投資的持股比例增至58.16%，而平海投資持有廣宇集團(tuán)22.52%的股權(quán)，為廣宇集團(tuán)的發(fā)起人兼第一大股東。

彼時(shí)，廣宇集團(tuán)股東兼高管張金土、程大濤、阮志毅、胡巍華和江利雄分別將其所持的平海投資合計(jì)14.89%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給股東王軼磊，使后者的股份由原來(lái)的43.27%上升至58.16%。 而原先，王鶴鳴持有平海投資41.84%股份，通過(guò)本次股權(quán)變更，王鶴鳴父子持有將平海投資100%的股份，此次公告并未透露王軼磊受讓這部分股權(quán)付出了多少代價(jià)。

廣宇集團(tuán)9月5日公告顯示，王軼磊除為上述控股股東杭州平海投資有限公司股東持有其 58.16%的股份外，還持有公司 244.39 萬(wàn)股股份。

廣宇集團(tuán)公告明確，王鶴鳴辭任董事長(zhǎng)后將繼續(xù)擔(dān)任該公司董事職務(wù)，且仍擔(dān)任該公司董事會(huì)提名與戰(zhàn)略委員會(huì)委員，同時(shí)被聘任為不受任期限制的名譽(yù)董事長(zhǎng)，與其他子承父業(yè)的企業(yè)一樣，王鶴鳴并未立即淡出公司。

公司稱仍將堅(jiān)持以房地產(chǎn)為主業(yè)

9月5日，廣宇集團(tuán)向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，王軼磊上任新董事長(zhǎng)后，公司的經(jīng)營(yíng)模式及戰(zhàn)略不會(huì)發(fā)生調(diào)整，“公司仍然堅(jiān)持以房地產(chǎn)為主業(yè)，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)區(qū)域仍然堅(jiān)持‘三三制’，三分之一的項(xiàng)目在杭州，三分之一在浙江省內(nèi)除杭州外城市，剩余三分之一布局在省外城市。”

公開(kāi)資料顯示，目前，廣宇集團(tuán)的主要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主要集中在浙江杭州、廣東肇慶、安徽黃山等二三級(jí)城市。

今年上半年，政策調(diào)控之下，浙江省的上市房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績(jī)可謂幾家歡喜幾家愁。

半年報(bào)顯示，濱江集團(tuán) (002244 .SZ)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)0.85億元，同比減少43.2%；銀億股份(000981.SZ)凈利潤(rùn)1.79億元，同比下降41.6%；臥龍地產(chǎn) (600173 .SH)凈利潤(rùn)0.47億元，同比下滑48.89%；嘉凱城(000918.SZ)虧損額達(dá)到歷史高點(diǎn)，為-3.28億元。

相比之下，廣宇集團(tuán)則顯得有些幸運(yùn)。廣宇集團(tuán)半年報(bào)顯示，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入7.72億元，歸屬于母公司凈利潤(rùn)1.12億元，分別較去年同期增長(zhǎng)了3.86%和102.54% ，“主要是前兩年，銷售較好，今年交付，這部分預(yù)收房款轉(zhuǎn)為了營(yíng)業(yè)收入。”該公司相關(guān)人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者解釋稱。眼下，房地產(chǎn)調(diào)控仍未放松，對(duì)于這位今年剛滿30年的新帥來(lái)說(shuō)，接下來(lái)，或許有更多的更為復(fù)雜的經(jīng)營(yíng)問(wèn)題需要去面對(duì)。