為避網(wǎng)簽集中買房 南京二手房成交量大漲

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自江蘇南京    

每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自江蘇南京

3月14日，南京市住建委召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)對(duì)外宣布，4月1日起，南京庫(kù)存房源將和商品房一樣，全部實(shí)行網(wǎng)簽，其中二手房、中介費(fèi)將全部納入資金監(jiān)管?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，為了避開(kāi)繁瑣的手續(xù)，3月份以來(lái)南京二手房市場(chǎng)成交量大幅上漲。據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，截至3月中旬，南京二手房共成交3043套，比上月上漲150%，創(chuàng)下今年二手房成交量的新高。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者近日走訪南京房地產(chǎn)中介市場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)，南京3月份以來(lái)二手房成交均價(jià)在13369元每平方米，城區(qū)二手房單價(jià)差不多和新房?jī)r(jià)格同等，即使是這樣，二手房交易也非?；馃?。“八成以上的購(gòu)房者都希望在4月1日之前辦理過(guò)戶手續(xù)，為的就是避免網(wǎng)簽帶來(lái)的麻煩。”南京一家中介公司的負(fù)責(zé)人對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說(shuō)。

南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)促進(jìn)會(huì)的一位負(fù)責(zé)人對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說(shuō)，“多數(shù)購(gòu)房者不愿意走網(wǎng)簽的流程主要是因?yàn)榫W(wǎng)簽流程不但手續(xù)復(fù)雜，而且與網(wǎng)簽之前的交易成本相比要多增加兩千多元的交易費(fèi)用。另外，首付款要打進(jìn)擔(dān)保賬戶，放款要等到交易完畢才能拿到，時(shí)間也比較長(zhǎng)。”上述負(fù)責(zé)人還說(shuō)，“雖然網(wǎng)簽流程比較繁瑣，但是確保了二手房市場(chǎng)交易的規(guī)范，所以我覺(jué)得購(gòu)房者不要為了避開(kāi)網(wǎng)簽而選擇集中購(gòu)房，還是應(yīng)該按照自己的計(jì)劃，遇到合適的房源再出手。”