受房產(chǎn)調(diào)控影響 廣田股份下調(diào)業(yè)績預(yù)增幅度

        每經(jīng)網(wǎng)7月15日電（每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 任世磊）

        昨日，廣田股份（002482，收盤價(jià)32.79元）發(fā)布業(yè)績修正公告稱，2011年上半年凈利潤同比增長幅度從之前預(yù)計(jì)的50%～70%修正為35%～55%。增幅降低的原因是“受宏觀調(diào)控影響，房地產(chǎn)類業(yè)務(wù)工程進(jìn)度放緩”。

        《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者致電亞廈股份(002375，收盤價(jià)34.03元)等三家裝飾行業(yè)上市公司了解發(fā)現(xiàn)，國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的影響主要集中在與房地產(chǎn)企業(yè)合作的精裝修業(yè)務(wù)方面。而上述三家公司的相關(guān)工作人員均對記者表示，目前房產(chǎn)調(diào)控對公司的業(yè)績影響不大，沒有下調(diào)業(yè)績預(yù)增幅度的打算。

        回款壓力增大

        昨日，廣田股份發(fā)布業(yè)績修正預(yù)告，預(yù)計(jì)2011年盈利1.3億元～1.49億元，同比增長35%～55%，這一幅度較其在2011年第一季度季度報(bào)告中預(yù)測的50%～70%有所下降。廣田股份證券事務(wù)代表郭文寧告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，第二季度以來，公司回款壓力比較大，出于風(fēng)險(xiǎn)控制的考慮，房地產(chǎn)類業(yè)務(wù)工程進(jìn)度有所放緩。回款壓力比較大的原因，和房地產(chǎn)商受宏觀政策調(diào)整，資金緊張有關(guān)。

        有業(yè)內(nèi)人士表示，廣田股份業(yè)績預(yù)增下降和其業(yè)務(wù)集中在與房地產(chǎn)企業(yè)合作的住宅精裝修業(yè)務(wù)上有關(guān)。相關(guān)資料顯示，僅2011年第一季度，廣田股份與恒大地產(chǎn)（03333.HK）就簽署了8.76億元施工合同。而根據(jù)2010年11月26日廣田股份與恒大地產(chǎn)簽署的協(xié)議，恒大地產(chǎn)每年安排約35億元的裝修施工任務(wù)給廣田股份，并逐年增加約10億元左右的施工任務(wù)，協(xié)議有效期三年。這幾乎接近廣田股份2010年全年的主營業(yè)務(wù)收入（41.9億元）。

        值得一提的是，廣田股份曾在公告中稱，上述與恒大地產(chǎn)簽署的合作協(xié)議將對對公司2011年、2012年的經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生積極影響，并且“公司已同眾多房地產(chǎn)企業(yè)開展了住宅精裝修業(yè)務(wù)的合作”。

        同行業(yè)公司業(yè)績預(yù)增不變

        記者了解發(fā)現(xiàn)，亞廈股份、金螳螂(002081，收盤價(jià)42.90元)、洪濤股份（002325，收盤價(jià)22.86元）等裝飾行業(yè)上市公司也在之前發(fā)布了2011年上半年業(yè)績預(yù)增公告。其中，亞廈股份上半年業(yè)績預(yù)增為50%～70%，金螳螂則預(yù)增80%～120%，預(yù)增幅度最少的洪濤股份也有10%～40%。

        亞廈股份證券事務(wù)部一位工作人員告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，房產(chǎn)宏觀調(diào)控政策對公司有一定影響，主要是住宅精裝修業(yè)務(wù)貨款回收放緩，但由于該業(yè)務(wù)僅占公司業(yè)務(wù)的35%左右，因此對業(yè)績的影響不大，公司并未打算下調(diào)業(yè)績預(yù)期。

        金螳螂證券事務(wù)代表龍瑞表示，公司主要以公裝為主，受國家房產(chǎn)調(diào)控政策影響不大。洪濤股份證券部工作人員也表達(dá)了同樣的觀點(diǎn)，稱業(yè)績預(yù)期目前沒有調(diào)整的打算。

        國信證券分析師邱波認(rèn)為，房地產(chǎn)調(diào)控針對的是商品房市場，而商品房在每年竣工房屋中的占比還不足30%，而對于以商品房為主要市場的樓盤整體裝修子板塊來說，行業(yè)的成長更多來自于裝修房比例的提升。因此，總體上，房地產(chǎn)調(diào)控對行業(yè)增長影響有限，對上市公司訂單影響不明顯，影響較大的可能是回款的速度，但是由于目前幾家公司資金都還充裕，因此不必過分擔(dān)憂。