張曙光：承認(rèn)城中村和小產(chǎn)權(quán)房才能更好解決住房問題

　　近日，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家張曙光表示，目前國內(nèi)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展、政府與市場發(fā)展、城市和農(nóng)村發(fā)展都存在著不包容的危機(jī)。他特別指出解決住房問題的方向“亟需扭轉(zhuǎn)”，他認(rèn)為，承認(rèn)城中村和小產(chǎn)權(quán)房比建設(shè)保障性住房更能解決當(dāng)下矛盾。

　　他表示解決我國房子問題的根本方法就是“無為”。即取消行政部門對房地產(chǎn)市場及其它領(lǐng)域的干預(yù)，禁止行政部門對各種產(chǎn)權(quán)的侵犯，停止保障房的建設(shè)，代之以對“小產(chǎn)權(quán)”房產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，對交易秩序的維護(hù)。

　　此外，張曙光認(rèn)為，政府融資，政府供給，主要指國有房地產(chǎn)企業(yè)從事保障房的建設(shè)，承擔(dān)政府的責(zé)任；政府融資、市場供給；政府規(guī)劃、市場融資、市場供給都是解決的途徑，但是這三者的可能性和落實(shí)性都不大。

　　2010年全國住宅開發(fā)投資完成額為3.4萬億元，2011年近1.4萬億元的保障房建設(shè)投資，預(yù)計(jì)將達(dá)到全國住宅開發(fā)投資規(guī)模的三分之一左右。中央財(cái)政預(yù)算擬安排補(bǔ)助資金1030億元，其余90%的資金需要通過各種途徑配套解決。如果地方配套的資金跟不上，將成為制約保障房建設(shè)的關(guān)鍵問題。