英國房價持速下跌經(jīng)濟復(fù)蘇腳步放緩

    據(jù)英國哈利法克斯（Halifax）銀行最新的房屋價格指數(shù)報告顯示，4月份房價環(huán)比下跌1.4%，同比下跌3.7%，目前每套房屋平均價為16.0395萬英鎊，自2009年7月以來處于最低位。

    英國房屋市場形勢在今年趨于復(fù)雜化，一方面意向購房者信心低迷抑制了購房需求使得房價下跌；另一方面，住房供應(yīng)的不足與處于較低的利率成為推動房價上漲的因素。上周英格蘭銀行宣布繼續(xù)將利率維持在0.5%的歷史低位。

    “購房者信心不足，再加上英國經(jīng)濟前景的不明朗限制了購房需求?！惫怂沟姆慨a(chǎn)經(jīng)濟學(xué)家馬丁·埃利斯表示，“但目前較低的房貸利率和就業(yè)率上升等因素將可以控制房價下跌的勢頭?！?/p>

    埃利斯認(rèn)為，緩慢下跌將是英國房價的主要趨勢，即使現(xiàn)在房屋銷售量低于歷史平均水平，但總體來說銷售量正趨于穩(wěn)定。

    與此同時，英國工業(yè)聯(lián)合會（CBI）發(fā)布報告表示，在四月份服務(wù)業(yè)與制造業(yè)的增長速度減緩后，英國經(jīng)濟復(fù)蘇的步伐已無法趕上預(yù)期的速度。

    CBI在經(jīng)濟預(yù)估中對英國經(jīng)濟增長的預(yù)測小幅下調(diào)，指稱家庭收入緊縮、削減公共支出以及高通貨膨脹率都將導(dǎo)致未來兩年經(jīng)濟增長不勻稱且緩慢。

    CBI預(yù)計，今年國內(nèi)生產(chǎn)總值增長1.7%，較2月份預(yù)測的1.8%低。2012年經(jīng)濟增長為2.2%，低于預(yù)估的2.3%。

    “經(jīng)濟復(fù)蘇持續(xù)不穩(wěn)定且缺乏動力，令人震驚的是對2012年經(jīng)濟增長的預(yù)期遠遠低于普通情況下經(jīng)濟復(fù)蘇第二年到第三年的期望值?！盋BI首席經(jīng)濟學(xué)家伊恩·麥卡弗蒂提到。

    CBI總干事約翰·克里德蘭在報告中指出：“英國經(jīng)濟目前受到多方面的挑戰(zhàn)，包括家庭預(yù)算緊縮，高通脹率以及公共支出的削減。同時油價的不穩(wěn)定，以及日本地震對于英國供應(yīng)鏈的影響也成為目前值得關(guān)注的因素?！?/p>如需轉(zhuǎn)載請與《每日經(jīng)濟新聞》報社聯(lián)系。未經(jīng)《每日經(jīng)濟新聞》報社授權(quán)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載或鏡像，違者必究。

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