北京通州多家新樓盤堅持“不打折”

每經(jīng)實習(xí)記者  尚希  發(fā)自北京

        對于近日“恒大地產(chǎn)85折的超低折扣”，北京各家樓盤都表示無法打出如此低的折扣，特別是在地處通州新城中的多家樓盤，更是堅持“不打折”原則。

        “現(xiàn)在均價是每平方米25000元，沒有任何折扣?！蹦硺潜P售樓小姐在電話中告訴記者，該樓盤為園林式的高檔精裝修住宅，且位于通州新城的核心區(qū)域，所以25000元的均價已無任何優(yōu)惠。“只要您過來看一下就知道了，我們就在新城最核心的區(qū)域，現(xiàn)在周邊已經(jīng)開始拆遷了，新城的建設(shè)逐步都在進行，未來的發(fā)展非常好?！?br/>
        隨后記者致電同樣位于通州新城的另一項目，26000元/平方米的均價同樣沒有任何優(yōu)惠。當(dāng)記者提出通州城鐵沿線新盤均有不同幅度的優(yōu)惠活動時，該售樓人員依然強調(diào)其所在的優(yōu)越位置以及未來可觀的發(fā)展前景。同樣搭乘了“新城”發(fā)展快車的珠江拉維小鎮(zhèn)，也在堅守23000元/平方米的均價，目前沒有打折計劃。

        記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，原先火熱的城鐵周邊的新盤現(xiàn)在都有不同程度的優(yōu)惠政策，K2海棠灣售樓人員表示目前每平方米直降2000元，據(jù)每平方米24000元～25000元的均價，記者估算大約折扣為9.1折，這也是記者在通州多家樓盤中調(diào)查時遇到的最低折扣。隨后記者又致電位于燕郊、望京的兩處樓盤，售樓人員均表示目前有9.5折左右的優(yōu)惠。

        就此，北京中原三級市場研究部總監(jiān)張大偉表示，不應(yīng)該出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象，堅持不打折很有可能有兩方面原因，一是為避免打折引起之前購房者的不滿或者“退房”等糾紛，所以現(xiàn)在只能堅挺價格，放緩銷售以觀后市；二是可能是為了堅定目標(biāo)購房者的信心，告訴大家這一區(qū)的房價依然處于平穩(wěn)態(tài)勢，可以放心購買。



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