英國(guó)3月房?jī)r(jià)環(huán)比意外上升0.9%

每經(jīng)記者  肖艷  發(fā)自成都

        昨天，英國(guó)國(guó)家建筑協(xié)會(huì)公布數(shù)據(jù)稱，英國(guó)3月份的房?jī)r(jià)環(huán)比意外上升0.9%，為2007年10月以來首次環(huán)比上升。同時(shí)，英國(guó)高檔街區(qū)Mayfair地區(qū)的房屋成交量也同比出現(xiàn)上升。分析師認(rèn)為言及觸底還為時(shí)尚早，但房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境與去年相比已經(jīng)出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。

        英國(guó)國(guó)家建筑協(xié)會(huì)公布數(shù)據(jù)稱，英國(guó)3月份的房?jī)r(jià)環(huán)比意外上升0.9%，為2007年10月以來首次環(huán)比上升。3月份房?jī)r(jià)環(huán)比下降15.7%，2月環(huán)比下降17.6%。這一數(shù)據(jù)出乎經(jīng)濟(jì)學(xué)家所料，此前接受調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)英國(guó)3月房?jī)r(jià)環(huán)比下降1.9%，同比下降18.5%。

        英國(guó)國(guó)家建筑協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家FionnualaEarley稱，“3月房?jī)r(jià)意外反彈，雖然房?jī)r(jià)反彈受人歡迎，但將這視作是房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)觸底的證據(jù)還為時(shí)尚早”。

        同時(shí)，英國(guó)皇家特許測(cè)量師協(xié)會(huì)也表示，雖然3月全國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)上升0.9%，但英國(guó)房市尚未觸底，回歸正常還需時(shí)日。該協(xié)會(huì)表示，以后的主要問題將是失業(yè)率上升如何平衡住宅負(fù)擔(dān)能力提高，以及首次購(gòu)房者的市場(chǎng)準(zhǔn)入問題，這一問題近期不太可能得到解決。

        　此外，英國(guó)的高檔住宅成交出現(xiàn)回暖。英國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司KnightFrank公布的數(shù)據(jù)顯示，3月份倫敦Mayfair街區(qū)100萬(wàn)英鎊以上的房屋銷售了大約250套，1年前該數(shù)據(jù)是200套。“增加的交易量可能是市場(chǎng)反轉(zhuǎn)的早期跡象，”經(jīng)濟(jì)和商業(yè)研究中心首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家RichardSnook說?！胺?jī)r(jià)收入較之于12個(gè)月之前已經(jīng)大為好轉(zhuǎn)?！?br/>


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